現(xiàn)在很多人買房會選擇直接去售樓處購買，那么在售樓處購買的新房要交契稅嗎?交契稅的具體流程是什么?
是要交的。在售樓處購買的新房要交納的契稅根據(jù)房子的類型不同也是不一樣的，比如：別墅類型的房子要交4%的契稅;普通住房是按照房子的面積不同而不同的，比如：小于就是平方米的住房交1%的契稅即可;而一般的普通住房其實都是上繳1.5%的契稅。
購買新開樓盤需要繳納契稅嗎
和二手房一樣，購買新房也是需要支付契稅的，而且它的收取也是和面積以及我們擁有的房子數(shù)量有關(guān)系的。
購買144平以下的新房，繳納契稅的比例相對比較低，而且必須是首套房。如果是二套房，無論你購買的房子面積是多少，契稅都是沒有減免的。因此在繳納契稅的時候，除了需要準備好個人的相關(guān)證件，還要提供購房合同以及首套房證明。
交契稅的具體流程是什么
雖然新開樓盤的契稅開發(fā)商就可以幫助大家搞定，但是了解一下具體流程還是很有必要的。因為有的時候開發(fā)商辦理效率太低，業(yè)主會想要自己搞定。
繳納契稅首先要辦理房產(chǎn)信息查檔證明。
政策規(guī)定:首套房且面積低于90平米按1%征稅，90-144平米按1.5%征稅，144平米以上或者二套房、別墅、商業(yè)用途則按3%征稅，查檔證明的目前就是為了享受稅收減免優(yōu)惠。
其次要準備好相關(guān)的資料，需準備購房合同、身份證、戶口簿原件及復(fù)印件，查檔證明。資料準備好后可向地稅局稅收征稅部門辦理納稅申報，并填寫誠信保證書。接著要確定納稅信息，征稅部門受理后會錄入相關(guān)資料，并打印一份《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》，里面有納稅的基本信息，仔細審核，確認無誤后簽字。
最后，拿蓋章后的《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》到收款柜臺繳納契稅。契稅繳納完畢后的收據(jù)一定要保留后，后續(xù)會有大用處。
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