樓頂經常經過日曬雨淋，很容易出現裂痕，導致漏水的情況，這時候就需要進行維修。那么樓頂維修費需要每個樓層分攤嗎?還是只有頂樓的住戶出呢?
樓頂維修屬于大修工程，至少屬于中修，可以統一申請公共維修資金。如果單獨一棟樓或者一個單元，原則上是每個樓層分攤的，一般各業主建筑面積與總建筑面積比例分攤。但是除頂層外的住戶很難同意，這個只能協商處理。
什么是維修基金
維修基金，又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶。并授權物業服務企業或其他管理單位使用的資金。
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
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