現(xiàn)在有很開發(fā)商會將頂樓設(shè)計成復(fù)式樓，而很多購房者由于受到面積和價格以及自身的實際情況等因素的影響會選擇購買復(fù)式戶型。

那么復(fù)式戶型究竟適合哪些購房者？在挑選復(fù)式戶型時應(yīng)該注意哪些事項呢？

不同于躍層式住宅兩層完全獨立的空間，復(fù)式戶型上下兩層處于同一視線空間，分高層主區(qū)和低層夾層，兩層之間有明顯高低之分。如果選擇對了復(fù)式戶型，可以使房間功能分區(qū)更為合理，讓室內(nèi)空間層次化、動靜有別、公私分明，從而滿足居住者對于居住舒適度的追求。

其實復(fù)式戶型比較適合那些想要追求時尚的年輕置業(yè)青年，因為復(fù)式樓裝修設(shè)計的發(fā)揮空間要大很多，能夠滿足年輕置業(yè)者對于家裝設(shè)計時尚新潮的要求。

此外，大家庭三代同堂、有老人需要照顧的家庭也適合復(fù)式樓。

復(fù)式房通常分為兩層，而通常來說，上層應(yīng)設(shè)計為主人活動空間，主要功能區(qū)應(yīng)該包括主臥、主衛(wèi)、書房或兒童房。如果條件允許，能附設(shè)儲藏室是最好的。下層安排公共活動區(qū)間，如客廳、客房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等。這主要是考慮主、客分區(qū)，可以使主人活動空間更加私密，同時也很好的進行了動靜分區(qū)。

復(fù)式住宅通常都會運用到樓梯，但如果臺階與樓梯的設(shè)計過于緊湊不僅會造成空間的局促，還會造成家里老人或小孩在使用上的障礙。

那么我們在看樓梯的時候需要注意什么呢？通常來說，復(fù)式戶型的樓梯應(yīng)該滿足既不占去太多空間，也要方便實用的要求，一般樓梯踏步的寬度不能小于0.9米，梯級高度也不能大于180毫米，坡度也不能過陡，這樣才能方便搬運家具和日常居住。同時樓梯的設(shè)計也不能破壞室內(nèi)整體的協(xié)調(diào)性，方便購房者進行裝飾和布置。

選擇復(fù)式住宅，要看衛(wèi)生間的數(shù)量及其布局是否方便。如果在主人活動的上層空間沒有設(shè)置衛(wèi)生間，會造成很大的不便。因此如面積允許，應(yīng)考慮在主臥內(nèi)單獨設(shè)置主衛(wèi)生間，在樓下設(shè)置客人衛(wèi)生間。

廚房面積應(yīng)該在6平方米左右，如成方正型設(shè)計，能方便多人同時在廚房進行烹飪。如果廚房能帶有小型工作陽臺，不僅可設(shè)置洗衣處，還能保證采光效果。

無論是哪種戶型的房子層高越高，空間感就會越強，采光通風(fēng)也相應(yīng)越好，但在復(fù)試戶型中如果頂樓閣樓高度不足1.8米，會給人的使用帶來不適，因此購房者要測量閣樓層高。對于采用坡頂?shù)膹?fù)式住宅，其坡頂最低處有時應(yīng)保持2米左右，才能更好的滿足居住需求。

一般頂層復(fù)式住宅都會贈送比較大的露臺面積。在挑選復(fù)式戶型時如有面積較大的露臺，會有較好的視野景觀。另外購房者也可以稍加改裝，隔出一個效果極佳的陽光室。除此之外，喜愛綠色的購房者還可以將露臺開辟為一個樓頂花園。

現(xiàn)在大部分的復(fù)式樓會設(shè)置在頂樓，大家在如果是想要購買復(fù)式樓的話很有可能還要考慮頂樓存在的一些明顯弊端，綜合考慮，再決定是否購買。