我們?cè)谫I房的時(shí)候，要簽一份購(gòu)房合同。在簽訂了購(gòu)房合同之后，還需要進(jìn)行網(wǎng)簽。因?yàn)榫W(wǎng)簽是開發(fā)商進(jìn)行辦理的，所以關(guān)于網(wǎng)簽的進(jìn)度，需要大家自己查詢。那么如何來(lái)查詢網(wǎng)簽?zāi)兀吭谫?gòu)房網(wǎng)簽時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)呢？

購(gòu)房網(wǎng)簽合同如何查詢？

１、首先要通過(guò)百度搜索所在城市的住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)。

２、打開當(dāng)?shù)氐淖≌c房地產(chǎn)的信息網(wǎng)管網(wǎng)，在正上方的功能選項(xiàng)里面有在售樓盤選項(xiàng)。

３、點(diǎn)擊在售的樓盤，輸入查詢信息之后點(diǎn)擊查詢，可以查詢到自己所買樓盤的項(xiàng)目名稱，項(xiàng)目地址，開發(fā)企業(yè)等相關(guān)信息。

４、點(diǎn)擊自己所購(gòu)買樓盤，彈出樓盤的詳細(xì)的介紹，及各個(gè)樓的詳細(xì)的信息。

５、選擇自己買的樓號(hào)，點(diǎn)擊進(jìn)入，可以查看到本樓號(hào)的銷售情況，在該界面左上角會(huì)有一個(gè)樓盤表。

６、點(diǎn)擊樓盤表進(jìn)入，即可查看本樓號(hào)下各個(gè)住房網(wǎng)簽的情況了。綠色是代表可售，灰色是代表已網(wǎng)簽。各地網(wǎng)站可能存有一些差異，基本步驟是一樣的。

網(wǎng)簽購(gòu)房合同注意事項(xiàng)

有很多購(gòu)房者對(duì)網(wǎng)簽購(gòu)房合同并不了解，以下是幾點(diǎn)網(wǎng)簽購(gòu)房合同注意事項(xiàng)，希望對(duì)于有網(wǎng)簽購(gòu)房合同的需求的購(gòu)房者提供幫助。

1、一定要審查開發(fā)商是不是具有商品房的預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商同時(shí)具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程的許可證等。這是買房能否辦理房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬(wàn)不能馬虎。

3、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。

4、面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。

5、一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

購(gòu)房網(wǎng)簽的進(jìn)度可以從當(dāng)?shù)氐淖≌c房地產(chǎn)信息網(wǎng)上進(jìn)行查詢。按照以上的查詢步驟，就可以查詢到。