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多層得房率是什么 ?

在買(mǎi)新房的時(shí)候,購(gòu)房者們會(huì)接觸到很多房產(chǎn)名詞,比如得房率,這個(gè)是關(guān)乎到房屋的面積的,那么多層得房率是什么?

多層得房率是多層住宅的房屋得房率,是指可供住戶(hù)支配的建筑面積與每戶(hù)建筑面積之比。一般多層的建筑物得房率為88%,高層的建筑物得房率為72%,而辦公樓為55%。得房率是套內(nèi)可供住戶(hù)支配、使用的建筑面積(不包括墻體、管道井等部分面積)與銷(xiāo)售面積(建筑面積)的比率。

得房率高好還是低好

其實(shí),得房率并不是越高越好。得房率太高的話(huà),公共建筑面積部分會(huì)減少,意味著電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公用用房和管理用房建筑面積會(huì)減少,公共區(qū)域較小難免有些擁擠,影響居住的舒適度;但得房率太低的話(huà),公攤的面積會(huì)加大,這樣我們自己的房子較小,很不實(shí)惠

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