房改房在房屋市場中是比較常見的，這類房子的產權性質與商品房不同，因此如果要買房的話，最好了解清楚。
房子權屬是房改房是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。房改房又分為成本價、標準價(優(yōu)惠價)、央產房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同。屬于部分產權。
房改房在市場上是普遍存在的，這種房屋性質與商品房是不同的，如果購房者在買二手房的時候需要了解清楚房屋性質及產權，那么單位房改房是什么意思？
房改房是是我國城鎮(zhèn)住房由從前的單位分配轉化為市場經濟的一項過渡政策，也可以叫做已購公有住房，主要是指城鎮(zhèn)職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房;按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年后歸職工個人所有。
單位房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，價格不由市場供求關系決定，而是由政府根據實現住房簡單再生產和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以標準價或成本價出售。
