辦公用房租賃面積如何計(jì)算

2022/3/31 12:53:03 來源：瀏覽量：3112

辦公用房租賃面積與使用面積是一致的，計(jì)算出辦公用房使用面積，即可得到其租賃面積。辦公用房使用面積是按照建筑面積和公攤面積計(jì)算的。其計(jì)算公式為辦公用房使用面積=建筑面積-公攤面積，其中套內(nèi)建筑面積=建筑面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積，出售面積(也稱套型建筑面積)=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓灿妹娣e(俗說“公攤面積”)。辦公用房的得房率是很小的，一般在60%以下。

如何界定辦公用房面積

據(jù)國(guó)家發(fā)改委網(wǎng)站消息，國(guó)家發(fā)改委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日印發(fā)題為《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的通知，標(biāo)準(zhǔn)中提到，中央機(jī)關(guān)及省級(jí)機(jī)關(guān)基本辦公用房建筑面積小于(等于)6000平方米，市級(jí)機(jī)關(guān)建筑面積控制在4000平方米;縣級(jí)機(jī)關(guān)在2000平方米。新標(biāo)準(zhǔn)部級(jí)正職辦公室每人不超過54平方米。

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