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學(xué)會(huì)看戶型圖,買房不入坑

房屋戶型反映了住房的格局、大小、空間分布,從根本上影響著我們的居住體驗(yàn)。而戶型圖就是戶型最清晰的反映。面對(duì)市面上讓人眼花繚亂的各種房型,學(xué)會(huì)看戶型圖,能夠?yàn)槲覀冊(cè)趯?shí)際對(duì)比和選擇過(guò)程中節(jié)省不少力氣。怎么看戶型圖選房,從4個(gè)方面判別,戶型的好壞。

1、注意戶型圖標(biāo)注

戶型圖上會(huì)有很多標(biāo)注,如果購(gòu)房者連這些標(biāo)注的含義都搞不清楚的話,就沒(méi)辦法讀懂戶型圖了,所以看戶型圖選房的前提就是了解戶型圖標(biāo)注。首先是一些基本的家具,比如床、沙發(fā)、椅子等,這些部分在戶型圖中標(biāo)注地一般都比較形象,購(gòu)房者可以清楚地辨識(shí);其次像大門是一個(gè)扇形,代表推開的動(dòng)作以及范圍;窗戶一般是三線連接,無(wú)凸出等。

2、看戶型是否方正

在了解了戶型圖上的標(biāo)注之后,購(gòu)房者看戶型圖首先應(yīng)該看戶型看起來(lái)是否方正,因?yàn)閼粜头秸姆孔哟蠖鄶?shù)都是好房子。購(gòu)房者選房時(shí)應(yīng)該盡量選擇方正、少轉(zhuǎn)角的戶型,類似狹長(zhǎng)的、畸形的戶型盡量不要選,這樣的戶型在采光上往往有缺陷,而且面積浪費(fèi)很大,不劃算。

3、看房屋朝向

從戶型圖上購(gòu)房者也是可以看出房屋的朝向的,大家都知道,南朝向的房子更好一些,采光和通風(fēng)條件都不錯(cuò),一般來(lái)說(shuō)朝向的優(yōu)劣順序?yàn)椋赫稀|南、東、西南、北、西。購(gòu)房者在選房的時(shí)候可以按照這個(gè)順序來(lái)選擇,通常情況下,在戶型中朝南的開間較多比較好,現(xiàn)在很多戶型已經(jīng)做到三開間朝南,房屋整體的采光就會(huì)比較好。

4、看整體布局

戶型圖上能看出各個(gè)空間所處的位置,購(gòu)房者就可以從戶型圖來(lái)判斷出房子的整體布局是否合理了。如餐廳的空間是否夠擺放餐桌椅;衛(wèi)生間門的朝向,衛(wèi)生間門打開時(shí),餐廳的人是否會(huì)看見馬桶;衛(wèi)生間離房間的距離是否過(guò)遠(yuǎn);廚房是否方便進(jìn)出;臥室的私密性是否足夠。

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