農(nóng)村的房子能抵押，不過要有房產(chǎn)證才可以申請。在申請抵押貸款的時候，貸款機構(gòu)會仔細(xì)審核貸款人的資質(zhì)與抵押房屋的市場價值，貸款人能不能申請貸款，能申請到多少的貸款需要經(jīng)過相關(guān)單位的評估。抵押貸款發(fā)放成功以后，貸款人一定要記得按時還款避免逾期，如果逾期除了會影響征信以及產(chǎn)生罰息以外，貸款機構(gòu)還有可能根據(jù)貸款合同上面的要求來處置抵押物，后果比較嚴(yán)重。
農(nóng)村自建房有限高：
1、垂直戶，一般為二層或三層，主要指從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或發(fā)展農(nóng)村庭院經(jīng)濟的農(nóng)戶的房屋。
2、水平分戶，一般為四五層，主要適合脫離農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)戶。農(nóng)村房屋的層高一般限制在2.6至3米之間，可以適當(dāng)增加，但其高度不能超過3.3米。
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