1、復(fù)印合同。

通常情況下，購(gòu)房貸款合同不會(huì)只有一份的。貸款行、開發(fā)商、房管局都會(huì)有合同原件，只要申請(qǐng)者帶上身份證去貸款行或是開發(fā)商、房管局復(fù)印一份就行了。

2、查檔補(bǔ)辦。

丟了購(gòu)房貸款合同還可以去房產(chǎn)抵押部門查檔補(bǔ)辦，若辦理的是住房公積金貸款，去住房公積金管理中心查檔補(bǔ)辦也是可以的。

3、重新簽訂。

如果申請(qǐng)者是在還沒有辦理銀行按揭前就已經(jīng)丟失了貸款合同的話，那么可以先向各方聲明合同作廢，然后待三個(gè)月到期后，再帶上相關(guān)證明申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，并重新再簽訂一份合同。

購(gòu)房合同丟失如何處理？

購(gòu)房合同丟了怎么辦？如果發(fā)生這樣的事，要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，而在不同的時(shí)期所采取的補(bǔ)救措施各不相同，大致可分為以下三種：

1、在購(gòu)房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購(gòu)房者的合同丟失，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同，購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)。

2、在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購(gòu)房者的合同丟失了，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明，合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購(gòu)房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。

3、在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購(gòu)房合同丟了，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因?yàn)樵鹊馁?gòu)房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購(gòu)房者和銀行所簽的借款合同里的購(gòu)房合同的合同號(hào)已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購(gòu)房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。這期間購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用和第二種情況基本相同。

購(gòu)房合同丟失有什么后果？

1、購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。

2、購(gòu)房合同是購(gòu)房者與開發(fā)商之間設(shè)立、變更和終止房屋買賣法律關(guān)系的重要依據(jù)，它對(duì)明確雙方權(quán)利與義務(wù)具有不可替代的作用。

3、因此，不管房產(chǎn)證是否辦理，購(gòu)房合同都是重要的。沒有購(gòu)房合同，今后購(gòu)房者若與開發(fā)商發(fā)生糾紛（如房屋質(zhì)量問題等），將不利于購(gòu)房者向開發(fā)商主張權(quán)利。

為了防患于未然，還是建議購(gòu)房者不要無(wú)故地隨身攜帶合同和交款憑證原件。若須辦理相關(guān)房產(chǎn)手續(xù)，可以先將所有資料復(fù)印一份，在辦理一些事宜的時(shí)候，復(fù)印件也是有效的。好了，就給大家介紹到這兒了，希望能給您帶來(lái)幫助！