1、購(gòu)房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請(qǐng)》，由中心信貸科人員審查簽署意見，并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章，貸款人持《提前還款申請(qǐng)》到銀行辦理還款手續(xù)。

2、申請(qǐng)?zhí)崆斑€款人在受托銀行結(jié)清貸款，持銀行出具的還款結(jié)清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章;信貸科人員須在《提前還款申請(qǐng)表》存根欄上注明該購(gòu)房貸款人已結(jié)清貸款并簽名。

3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結(jié)清單到擔(dān)保公司辦理解除抵押相關(guān)手續(xù)。只要提前一個(gè)月向銀行申請(qǐng)就行了。

具體各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，可以仔細(xì)看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對(duì)提前還貸有什么約定(一般人簽合同時(shí)可能不太在意這條)，有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要。

需要提醒大家的是，提前部分償還住房公積金貸款是無(wú)需預(yù)約的，而全部結(jié)清貸款則需要提前向住房公積金貸款承辦銀行進(jìn)行電話預(yù)約。這主要考慮到承辦銀行要準(zhǔn)備房屋他項(xiàng)權(quán)證等辦理房屋抵押登記注銷的相關(guān)材料，否則借款人有可能要跑兩趟銀行。

公積金提前還款注意事項(xiàng)有哪些

1、公積金貸款提前還款有次數(shù)和時(shí)間的限制，提前還款一年不得超過兩次，每次還款金額不得低于5000元。

2、公積金貸款提前還款有扣款順序，是先還逾期貸款本息、罰息，再還本期應(yīng)還貸款本息、剩余金額才能用于歸還住房公積金貸款本金。

3、公積金貸款提前還款要提前預(yù)約，需提前5個(gè)有效工作日向受委托銀行提出書面申請(qǐng)，填寫《提前還款申請(qǐng)書》，經(jīng)審核同意后，方可提前償還全部貸款本息或部分貸款本金。