如今，全國(guó)多個(gè)城市房貸利率上調(diào)，房奴壓力變大了。我們都知道，買(mǎi)房房貸收緊，貸款利息支付與房貸利率和利率優(yōu)惠相關(guān)。換句話說(shuō)，房貸利率越低，利率優(yōu)惠折扣越大，我們所承擔(dān)的買(mǎi)房成本就越低。

如今，多地買(mǎi)房貸款利率上調(diào)為9.5折，意味著我們買(mǎi)房支付的利息又要多出10幾萬(wàn)。怎么才能獲得更優(yōu)惠的利率呢？這是很多購(gòu)房者關(guān)心的事。或許以下6個(gè)妙招能幫助你獲取優(yōu)惠房貸利率，減輕購(gòu)房成本。

1、選擇與銀行合作的樓盤(pán)

有些銀行是和樓盤(pán)有合作的，有專(zhuān)門(mén)的信貸員辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。通常會(huì)給予優(yōu)惠貸款利率，吸引購(gòu)房者。

2、多辦理貸款銀行業(yè)務(wù)

選擇你要貸款的銀行，為了能夠拿到貸款利率優(yōu)惠，讓銀行對(duì)你的財(cái)務(wù)、信用、經(jīng)濟(jì)情況等多方位了解。你不妨多使用這家銀行的存款、基金、保險(xiǎn)、網(wǎng)銀交易等等。有利于提高對(duì)銀行的貢獻(xiàn)度。在有機(jī)會(huì)申請(qǐng)優(yōu)惠利率時(shí)候，增加了砝碼。

3、在銀行定期存入一定額度的錢(qián)

不同銀行的要求不同，它們會(huì)要求借款人存入一定的錢(qián)，或許是半年、一年不等。然后最終在定期取出。

4、購(gòu)買(mǎi)銀行產(chǎn)品成為客戶(hù)

這是一種比較直接的方式，銀行在給予你優(yōu)惠房貸利率，獲利空間是變小的。有的銀行會(huì)希望你購(gòu)買(mǎi)相關(guān)金融產(chǎn)品，增加他們的利潤(rùn)。

5、保持良好信用記錄

這個(gè)可以說(shuō)是很原則的要求，擁有良好的信用記錄，系統(tǒng)自然會(huì)認(rèn)為你的還貸能力是強(qiáng)的。所以，平時(shí)在刷信用卡、貸款高檔商品之類(lèi)的，都要及時(shí)還款。

6、自主提高首付比例

自愿提高首付比例，銀行會(huì)認(rèn)為你的還貸能力很強(qiáng)，優(yōu)惠的房貸利率也會(huì)優(yōu)先考慮到你。