契稅退稅,是指交納契稅者如果滿足條件的情況下可以申請(qǐng)退稅。也就是說個(gè)人購(gòu)買了住房，在繳納契稅時(shí)，沒有享受到應(yīng)該享受的契稅優(yōu)惠政策，后期可以持相關(guān)的證明向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還多繳納的契稅。
契稅超過一年沒交就會(huì)產(chǎn)生滯納金。一般契稅最遲在交房后一年內(nèi)要繳納。契稅繳納時(shí)間各地規(guī)定不同，有些地方規(guī)定了購(gòu)房者應(yīng)該在交房之前要繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定在合同簽訂滿10天就立即需要繳納。但是根據(jù)目前的主流操作，期房的房屋契稅繳納的時(shí)間是：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候就要繳納房屋契稅，房屋交付后盡可能不要超過一年，否則是要交滯納金的。
