買(mǎi)房時(shí)，申請(qǐng)購(gòu)房貸款會(huì)看個(gè)人信用記錄，如果有不良記錄，購(gòu)房者是可以及時(shí)修改的。到底哪些不良記錄可以修改？購(gòu)房者可以如何查詢(xún)個(gè)人信用報(bào)告？個(gè)人信用報(bào)告是否能隨時(shí)查詢(xún)？且看下文分析：

哪些不良記錄可以修改？

1、超過(guò)5年的不良信用記錄

《征信業(yè)管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定：征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過(guò)5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。

如果超過(guò)5年時(shí)間，不良信用記錄仍然存在，征信機(jī)構(gòu)、金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)運(yùn)行機(jī)構(gòu)將會(huì)被責(zé)令整改或者面臨處罰。

2、個(gè)人信息被盜用、冒用，辦理的信用卡或者貸款出現(xiàn)逾期導(dǎo)致的不良信用記錄

在這種情況下，購(gòu)房者可以先向公安部門(mén)報(bào)案，并且到銀行填寫(xiě)否認(rèn)辦卡或是貸款的聲明書(shū)。一旦確認(rèn)你說(shuō)的情況屬實(shí)，銀行會(huì)立即修改不良記錄。

3、特殊群體因特殊事件產(chǎn)生的不良信用記錄

比如戰(zhàn)地記者、武警、醫(yī)護(hù)人員，因?yàn)橥话l(fā)事件，出現(xiàn)了逾期，這類(lèi)人可以到工作單位開(kāi)具相關(guān)證明，并把證明拿給相關(guān)的銀行，銀行認(rèn)可后會(huì)考慮修改不良的記錄。

4、銀行或征信機(jī)構(gòu)過(guò)失導(dǎo)致的不良信用記錄

《征信業(yè)管理?xiàng)l例》第二十五條規(guī)定：信息主體認(rèn)為征信機(jī)構(gòu)采集、保存、提供的信息存在錯(cuò)誤、遺漏的，有權(quán)向征信機(jī)構(gòu)或者信息提供者提出異議，要求更正。經(jīng)核查，確認(rèn)相關(guān)信息確有錯(cuò)誤、遺漏的，信息提供者、征信機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。

購(gòu)房者該如何查詢(xún)個(gè)人信用記錄呢？

1、到所在地的中國(guó)人民銀行各分支行、征信分查詢(xún)。但是查詢(xún)者需提供個(gè)人有效身份證件及復(fù)印件并填寫(xiě)《個(gè)人信用報(bào)告本人查詢(xún)申請(qǐng)表》。

2、上網(wǎng)免費(fèi)查詢(xún)自己的征信報(bào)告。

個(gè)人信用報(bào)告可以隨時(shí)查詢(xún)嗎？

可以隨時(shí)查詢(xún)（銀行上班的情況下），但有次數(shù)限制。我國(guó)《征信業(yè)管理?xiàng)l例》第十七條規(guī)定：信息主體可以向征信機(jī)構(gòu)查詢(xún)自身信息。個(gè)人信息主體有權(quán)每年2次免費(fèi)獲取本人的信用報(bào)告。

所以，如果你想查詢(xún)自己的個(gè)人信用報(bào)告時(shí)，一定要做好規(guī)劃，把握機(jī)會(huì)，適度查詢(xún)。