在房價(jià)飆升的今天想要自己獨(dú)立一個(gè)人購買一間房子是艱難的，所以很多人都會(huì)選擇和自己的另一半一起共同買房。但是結(jié)婚后買房，如果日后離婚了就會(huì)面臨一個(gè)房子分配問題。說到離婚房子分配，下面我們就來說一下房子有公積金貸款離婚后過戶要花錢嗎?以及房子有公積金貸款離婚后過戶要交哪些稅費(fèi)?

房子有公積金貸款離婚后過戶要花錢嗎

1.很多人都知道過戶是需要繳納一定的稅的，也就是說要交一定的錢。同樣房子有公積金貸款離婚后過戶也是要交錢的，房子有公積金貸款離婚后過戶時(shí)需要繳納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)，契稅、印花稅和工本手續(xù)費(fèi)等等費(fèi)用!

2.所以房子有公積金貸款離婚后過戶是需要繳錢的，由于是過戶，所以需要交20%個(gè)稅和5.5%營業(yè)稅!還需要繳納全額房價(jià)20%的個(gè)稅和全額房價(jià)5.5%的營業(yè)稅等等，在辦理過戶是是要重新辦理一個(gè)房產(chǎn)證，所以需要繳納房產(chǎn)證的工本費(fèi)。

房子有公積金貸款離婚后過戶要交哪些稅費(fèi)

1.如果公積金貸款房子的房產(chǎn)證已經(jīng)滿五年，只需要交納一下稅就可以了:

(1)房子有公積金貸款離婚后過戶需要交納印花稅:成交價(jià)*0.05%(買賣雙方各繳納)

(2)房子有公積金貸款離婚后過戶需要交納交易費(fèi):成交價(jià)*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米)

(3)房子有公積金貸款離婚后過戶需要交納證件工本費(fèi):80元

(4)房子有公積金貸款離婚后過戶需要交納個(gè)人所得稅:(房子成交價(jià)-當(dāng)年購入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20%

2.如果公積金貸款房子的房產(chǎn)證未滿五年，如果公積金貸款房子的房產(chǎn)證:

(1)房子有公積金貸款離婚后過戶需要交納營業(yè)稅:成交價(jià)*5.5%(公積金貸款房子房產(chǎn)證所寫名字一方繳納)

(2)房子有公積金貸款離婚后過戶需要交納印花稅:當(dāng)年購入價(jià)*0.05%(離婚夫妻雙方各繳納)

(3)房子有公積金貸款離婚后過戶需要交納交易費(fèi):成交價(jià)*0.5%(離婚夫妻雙方各一半，住宅6元/平方米)

(4)房子有公積金貸款離婚后過戶需要交納證件工本費(fèi):80元

(5)房子有公積金貸款離婚后過戶需要交納個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20%

總而言之，房子有公積金貸款離婚后過戶是需要繳錢的，在辦理房子有公積金貸款離婚后過戶之前，好了解一下房子有公積金貸款離婚后過戶需要什么材料以及辦理流程是什么，這樣才可以更快的辦理到房子有公積金貸款離婚后過戶。以上就是小編對(duì)房子有公積金貸款離婚后過戶相關(guān)知識(shí)的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。