存量商品房是指已被購(gòu)買(mǎi)或者自建并取得權(quán)證書(shū)的普通商品住宅，我們通常俗稱(chēng)這樣的存量商品房為二手商品房，存量商品房的交易歸屬于房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)的交易。說(shuō)到存量商品房，下面我們就來(lái)說(shuō)一下能用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)存量商品房嗎？以及如何用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)存量商品房？

能用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)存量商品房嗎

根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定購(gòu)買(mǎi)存量商品房是能用公積金貸款。

如何用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)存量商品房

辦理存量商品房公積金貸款所需的資料及流程：

１．存量商品房公積金貸款申請(qǐng)審批表3份。

２．存量商品房公積金貸款人及配偶戶(hù)口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及結(jié)婚證3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門(mén)出具的單身證明以及離婚證明原件及離婚證3份復(fù)印件。

３．合法有效的存量商品房購(gòu)買(mǎi)合同原件３份。存量商品房開(kāi)發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《存量商品房預(yù)售許可證》（期房）、《存量商品房銷(xiāo)售許可證》、《存量商品房竣工驗(yàn)收合格證》、存量商品房房產(chǎn)證復(fù)印件３份。

４．及抵押或存量商品房質(zhì)押擔(dān)保的，需提供存量商品房抵押物或質(zhì)押權(quán)利的存量商品房權(quán)屬證明原件及３份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵押的書(shū)面證明原件3份。

５．涉及保證擔(dān)保的，需存量商品房貸款保證人出具同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等）復(fù)印件3份。

６．存量商品房公積金貸款人已付所購(gòu)存量商品房?jī)r(jià)格規(guī)定比例以上的存量商品房首付款交款單據(jù)（、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及３份復(fù)印件。

７．上述存量商品房公積金貸款文件準(zhǔn)備齊全后，存量商品房公積金貸款人本人持身份證、存量商品房貸款人的戶(hù)口本親自到當(dāng)?shù)?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="是一種義務(wù)性的住房長(zhǎng)期儲(chǔ)金">住房公積金管理辦理貸款手續(xù)。存量商品房產(chǎn)權(quán)歸屬２人以上的，必須同時(shí)到場(chǎng)。

總而言之，根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定購(gòu)買(mǎi)存量商品房是能用公積金貸款，在用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)存量商品房之前，好了解一下住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)存量商品房相關(guān)流程，這樣才可以更快的辦理到公積金貸款購(gòu)買(mǎi)存量商品房。以上就是小編對(duì)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)存量商品房知識(shí)的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。