外地的人們心都是飄搖不定的，都希望可以擁有一套屬于自己的房子，公積金貸款對于許多購房者提供了較大便利，那么怎么用公積金貸款外地買房？公積金貸款限制有哪些？來一起了解相關的這兩個問題吧。

怎么用公積金貸款外地買房？

一．異地購房怎么才能用公積金貸款

1.連續(xù)足額繳存住房公積金相關６個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿６個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理出具的繳存證明合并計算。

2.住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

3.住房公積金個人住房貸款發(fā)放率低于８５％的設區(qū)城市，要根據(jù)當?shù)厣唐纷?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="房價（房地產(chǎn)價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟運行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機制。房價的價格定位由多種因素構成。">房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度，加大對購房繳存職工的支持力度。各地要實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認和轉移接續(xù)，并推進異地貸款業(yè)務.

4.即職工可持就業(yè)地住房公積金管理出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理申請住房公積金個人住房貸款。

5.住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。

二．在本地交公積金可以在外地貸款買房嗎

在本地交公積金不可以在外地貸款買房

1.具有當?shù)貐^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的３０％；

2.有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；有公積金認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；公積金規(guī)定的其他條件。

公積金貸款限制有哪些？

借款申請人須建立住房公積金賬戶１２個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金１２個月（含）以上，（正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。

對于經(jīng)審批同意，處于，緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶１２個月（含）以上，且，足額正常繳存住房公積金１２個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。借款申請人需為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

上文對怎么用公積金貸款外地買房？以及公積金貸款限制有哪些？進行了解析，２部分解析了怎么用公積金貸款外地買房。公積金貸款對于許多購房者提供了較大便利，你是否進一步的了解了公積金貸款呢?望對你購房有幫助。