商鋪按揭也是房屋按揭的其中一種，是指以分期償還本息的方式向銀行貸款購買商鋪，一般都以購買的商鋪作為抵押，其實買個商鋪并不難，只要你巧減負擔瞅準時機，貸款買個旺鋪是個不錯的選擇，那么買商場商鋪按揭需要哪些資料？買商場商鋪按揭流程是什么呢？

買商場商鋪按揭需要哪些資料？

１、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明；借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；

２、符合法律規(guī)定的有關住房權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù)；購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

３、如果是購買的二手商鋪，那么就要分為貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

①正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款后一期（分期償還類）結清貸款；

②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。

貸款結清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

買商場商鋪按揭流程是什么？

１、借款人填寫《借款申請書》并提供必須的資料；

２、貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查，在三周內(nèi)正式答復申請人；

３、貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同，并視貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同；

４、根據(jù)國家和當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，以及建設銀行的規(guī)定，辦理房產(chǎn)保險、抵押登記或合同公證等手續(xù)；貸款行按照合同約定發(fā)放貸款。

以上就是關于買商場商鋪按揭需要的材料一件接流程的介紹了，其實買商鋪按揭貸款不用想象中的東奔西走，提前了解所需帶去的材料、需要滿足的條件省下不少的事，希望今天小編整理的內(nèi)容對您商鋪買房有幫助。