辦理貸款買房的人應該都會擔心一個問題，那就是如果我的貸款審批不下來該怎么辦？其實，你是可以有一些補救措施的，但首先我們還是需要來一起了解一下，房貸審批不通過通常有哪些原因？

房貸未通過的原因有哪些？

1、有逾期還款記錄

在辦理貸款時，借款人的個人信用報告是很重要的參考資料，如果該報告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那么貸款被拒的可能性就很高了。不過，如果借款人的逾期次數少、金額小，還是有獲貸的希望的，但貸款成數會被降低，貸款利率也會被提高。

2、貸款資料不完整

成功獲貸的條件之一就是借款人提供的資料必須完整，因為如果借款人提供的資料不完整，同樣會被銀行拒貸。

3、貸款資料不真實

有些購房者擔心因為自己收入不高導致貸款額度不高，因此就想到提交虛假資料，但若是被銀行發現，貸款肯定會被拒，而且還有可能因此被列入“黑名單”。

4、還款能力較弱

是否成功貸款與借款人的還款能力有很大關系，如果借款人的還款能力不足，那么銀行就需要承擔較高風險，房貸被拒的幾率也將增大。

5、負債過高

借款人的月供好不要超過家庭月收入的百分之五十，若超出這個限度，貸款就可能會被拒，即使能夠獲貸，貸款額度也不高。

房貸申請被拒后還能再申請嗎？

即使被拒，借款人也是可以再申請貸款的，不過要滿足一定的條件。如果借款人是因為信用不良才被拒絕貸款的，那么即使再次申請，難度也會比較大。而且，如果借款人是在同一家銀行貸款被拒的話，那就需要等待一段時間后再申請。

如果是因為資料準備不齊全的話，只要借款人第二次申請貸款時，將資料準備齊全，通?？梢酝ㄟ^貸款。當然，具體的還要結合當下的房貸市場、政策等決定。

房貸申請被拒該如何補救？

主要有以下幾種補救方法：

1、增加購房首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全，再向銀行申請貸款。

2、不同銀行對貸款條件的規定不同，如果你在一家銀行貸款被拒，那就可以再換一家銀行試試。

3、如果銀行還是不同意的話，你可以找擔保公司做擔保后再申請貸款，通過專業的貸款中介遞交材料的話，貸款門檻往往會降低，同時還可能增加貸款獲批的幾率。