現(xiàn)在一些個體戶會想要是你是個體戶的話,沒有穩(wěn)定的工作收入,那么銀行是會貸款給你嗎?有很多人會對這件事感到很困惑。下面小編就和大家說一下有關(guān)個體戶貸款的問題，并以工商銀行為例講一下有關(guān)貸款的流程。

首先個體戶可以向銀行申請房貸按揭買房

1、首先個體戶的身份對銀行貸款申請不構(gòu)成障礙,你也是可以向銀行申請按揭貸款買房。 關(guān)于手續(xù),你可以這樣操作按揭貸款買房:

 2、我們是可以與房地產(chǎn)開發(fā)商售樓人員聯(lián)系,然后來向他闡述你的購房計劃,我們也可以請開發(fā)商來協(xié)助辦理貸款申請,一般情況下,有些開發(fā)商為了將樓盤售出,一般會同意你的要求。因為在現(xiàn)在購房者一次交清全額房款的很少,大多數(shù)人都是會選擇按揭貸款買房,開發(fā)商總是希望銀行能夠貸出房款,它才能收進房款。所以開發(fā)商會與你一起努力。有的開發(fā)商還聯(lián)系銀行房貸進到售樓部現(xiàn)場受理房貸申請,那就更好辦了。如果你那家房地產(chǎn)開發(fā)商讓你自己去銀行申請,它也會提供相關(guān)材料給你,你帶齊材料去也無妨。

3、去銀行申請需要帶齊如下材料: 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。 購房協(xié)議書正本。 房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、銀行存單等。 開發(fā)商的收款帳號1份。

4、銀行受理審查批準(zhǔn)程序: 受理你的申請。 對你的申請進行審查,并確定貸款額度。 通知你辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。要你開立專門還款賬戶,并簽訂授權(quán)書,授權(quán)該機構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。 辦理相關(guān)手續(xù)后,銀行一次性將該貸款劃入開發(fā)商在銀行開設(shè)的銀行賬戶,作為購房者的購房款。

工行按揭貸款流程

1、自己找銀行的信貸員咨詢情況

2、銀行的信貸員跟你了解情況

3、在信貸員了解你的情況之后,幫你查資信,需要你本人授權(quán)的

4、確定你可以貸款之后,簽訂貸款合同

5、客戶準(zhǔn)備審批材料并遞交銀行

6、銀行審批，審批通過,客戶辦理房產(chǎn)過戶或者審批通不過,銀行退件

看了這么多有關(guān)個體戶貸款的問題和我們以工行為例貸款的問題,希望大家能多多注意,畢竟現(xiàn)在貸款也并不是那么方便，對于信用審查也十分嚴(yán)格，也希望小編整理的內(nèi)容能對大家有幫助。