現(xiàn)在農(nóng)業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款受到不少貸款人士的青睞。因?yàn)檗r(nóng)業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款是農(nóng)業(yè)銀行的特殊貸款系列,農(nóng)業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款具有貸款額度高,利率低,獲得貸款可以循環(huán)使用等一系列優(yōu)點(diǎn)。那么申請(qǐng)農(nóng)行房產(chǎn)抵押貸需要什么材料?接下來(lái)我們就來(lái)說(shuō)一下農(nóng)行房產(chǎn)抵押貸款那些事。

農(nóng)行房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)資料

1.申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款人有關(guān)身份證件及身份證復(fù)印件;

2.與申請(qǐng)貸款合同相符的合同、相關(guān)協(xié)議或其他有關(guān)證明文件;

3.房產(chǎn)抵押人,房屋房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)共有人有效身份證件原件與身份證復(fù)印件,以及夫妻雙方的婚姻狀況證明;

4.房屋房產(chǎn)權(quán)利證書(shū);

5.貸款的農(nóng)業(yè)銀行認(rèn)為必須提供的其他資料。

提高農(nóng)行房產(chǎn)抵押貸款額度

1.申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款人征信良好有助于提高抵押貸款額度。所以在辦理農(nóng)行房產(chǎn)抵押貸款前,一定要保證自己個(gè)人征信情況,不要有類(lèi)似逾期還款這樣的信用污點(diǎn),會(huì)影響你農(nóng)行房產(chǎn)抵押貸款額度的。

2.房屋質(zhì)量以及房屋房齡對(duì)農(nóng)業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款額度有很大影響。如果說(shuō)你自己名下的房屋房產(chǎn)市價(jià)不高或者房齡過(guò)大,你可以考慮拿別人房屋做農(nóng)行房產(chǎn)抵押貸款。但是需要注意的是拿別人房子辦理抵押貸款需要房屋人出面辦理抵押。

3.你要提供更多的資產(chǎn)證明。辦理農(nóng)業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款時(shí)個(gè)人還款能力是一項(xiàng)重要考察因素,所以如果你能提供其他房產(chǎn)、車(chē)輛、有價(jià)證券、公司等做資產(chǎn)證明,這樣你就能大大提升農(nóng)行房產(chǎn)抵押貸款額度,獲得更多的錢(qián)用于他用。

4.請(qǐng)求擔(dān)保公司、他人或者正在經(jīng)營(yíng)的公司做擔(dān)?；蚵?lián)保。這個(gè)道理其實(shí)與第三條是相類(lèi)似的,如果擔(dān)保人的還款能力不足以提供保證的話(huà),你是可以叫與你交情好的人做一些輔助還款保證。當(dāng)然,請(qǐng)擔(dān)保公司擔(dān)保也是需要對(duì)你個(gè)人信用為人等方面進(jìn)行考察的,并且所需要付出的擔(dān)保費(fèi)用時(shí)需要自己承擔(dān)。

總而言之,盡管農(nóng)也銀行房產(chǎn)抵押貸款的優(yōu)點(diǎn)突出,我們?cè)谶x擇抵押房產(chǎn)貸款的時(shí)候要考慮清楚是否真的要將房屋抵押,因?yàn)檫M(jìn)行房屋抵押貸款是有一定的風(fēng)險(xiǎn)的,如果你不能及時(shí)還貸你的房屋就會(huì)被沒(méi)收,所以在進(jìn)行房屋貸款一定要思考清楚。