6月9日，據(jù)媒體報道，近日傳廣州新規(guī)將封堵“偷面積”亂象，“高得房率”或被收緊，使用率重回100%內(nèi)。
報道稱，廣州即將出臺的建筑新規(guī)以《建筑工程規(guī)劃許可證》頒發(fā)時間為界，實施差異化管控：已獲證項目可延續(xù)舊規(guī)，而未獲證項目必須執(zhí)行新標準。
根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容，五大關鍵管控措施可以歸納如下：
天井尺寸標準化：規(guī)定100米以下住宅天井寬度不低于2.4米，超高層建筑需≥6米，杜絕壓縮消防通道的安全隱患。
結構柱全面計容：外立面所有結構柱必須100%計入容積率，封堵“裝飾性構件”的規(guī)避漏洞。
飄窗設計規(guī)范化：僅允許廚衛(wèi)空間采用內(nèi)凹式飄窗，嚴禁通過樓板外伸制造“假飄窗”。
臥室面積設下限：單人臥室≥5㎡，雙人臥室≥9㎡且短邊凈寬≥1.8米，保障基本居住舒適度。
