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房地產(chǎn)

成都成功出讓6宗涉宅用地總成交額達8.37億元

12月25日，成都市土地市場迎來新一輪宅地出讓，成功出讓6宗涉宅用地，總成交額達到8.37億元人民幣。此次出讓的地塊分布在新都區(qū)和東部新區(qū)，其中新都區(qū)2宗，東部新區(qū)4宗。值得注意的是，東部新區(qū)另有1宗地塊在24日已公告終止出讓。

房地產(chǎn)

2024-12-26
全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議在北京召開

12月24日至25日，全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議在北京召開。本次會議明確了2025年全國住建工作的五項重點任務，分別為持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，大力實施城市更新，打造“中國建造”升級版和建設安全、舒適、綠色、智慧的好房子，其中持續(xù)用力推進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)位居五大任務之首。

房地產(chǎn)

2024-12-26
美國11月新建住宅銷量年化66.4萬套低于市場預期

12月24日，美國商務部最新數(shù)據(jù)顯示，11月份新建住宅銷量折合年率為66.4萬套，略低于市場預期的66.9萬套。

房地產(chǎn)

2024-12-24
越秀地產(chǎn)底價20.23億元競得廣州珠海區(qū)一宗宅地

12月23日，廣州市成功出讓2宗涉宅地塊。其中，海珠區(qū)大干圍AH101533地塊土地用途為二類居住用地，宗地面積15487 ㎡（可建設用地面積14496㎡，道路用地面積991㎡），規(guī)劃建筑面積60398㎡，容積率4.2，起始價20.23億元，起始樓面價33501元/㎡。該地塊由廣州新秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（越秀地產(chǎn)）以底價20.23億元競得，成交樓面價33501元/㎡。

房地產(chǎn)

2024-12-24
珠海金灣航空新城一宗宅地降價27.4%重新掛牌

12月20日，珠海市金灣區(qū)航空新城一宗宅地重新掛牌出讓，地塊面積10021.99平方米，建筑面積上限21947.45平方米，起拍價1.8億元，較去年終止出讓時降價27.4%。此次出讓預計于2025年1月21日完成，交易方式回歸“價高者得”，取消了自2017年以來的限地價政策。

房地產(chǎn)

2024-12-23
中央財辦：房地產(chǎn)市場已呈現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的積極態(tài)勢

12月16日，中央財辦有關負責人表示，自9月26日中央政治局會議部署促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)以來，各部門積極落實存量政策并出臺增量政策，地方政府迅速響應，社會信心得到顯著提振。目前，房地產(chǎn)市場已呈現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的積極態(tài)勢。

房地產(chǎn)

2024-12-17
福州擬修訂發(fā)展裝配式建筑的財政獎勵政策

12月16日消息，福州市住房和城鄉(xiāng)建設局近日發(fā)布“關于公開征求修訂《福州市人民政府關于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見（試行）》意見的公告”。

房地產(chǎn)

2024-12-17
中央經(jīng)濟工作會議：持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)

12月12日，據(jù)央視新聞聯(lián)播，中央經(jīng)濟工作會議12月11日至12日在北京舉行。會議提出，有效防范化解重點領域風險，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性風險底線。持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，加力實施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。合理控制新增房地產(chǎn)用地供應，盤活存量用地和商辦用房，推進處置存量商品房工作。推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，有序搭建相關基礎性制度。

房地產(chǎn) 樓市新政

2024-12-13
香港11月一二手住宅內(nèi)地買家注冊量增長51.8%

12月10日，美聯(lián)物業(yè)研究報告顯示，11月香港一二手住宅市場內(nèi)地買家注冊量逼近1600宗，按月增長約51.8%，達到七個月以來的新高。具體數(shù)據(jù)顯示，11月共有1597宗住宅注冊量來自內(nèi)地買家，這一數(shù)字在10月為1052宗。美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝認為，11月住宅注冊量的顯著上升與香港特區(qū)政府10月中旬發(fā)布的施政報告中提出的放寬物業(yè)按揭成數(shù)限制及允許投資移民購買豪宅等利好政策有關。

房地產(chǎn)

2024-12-11
上海市率先探索超大城市新型城鎮(zhèn)化道路

12月9日，上海市長龔正主持召開市政府常務會議。會議原則同意《上海市深入實施以人為本的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略五年行動計劃的實施方案》并指出，上海城鎮(zhèn)化率位居全國第一，要在更高起點上謀劃推進上海新型城鎮(zhèn)化。要以總規(guī)為引領，持續(xù)完善城市核心功能，推進中心城區(qū)、新城、新市鎮(zhèn)建設，為“五個中心”建設提供重要支撐。以人民為中心，持續(xù)優(yōu)化公共服務供給，積極回應民生需求，千方百計解決好“急難愁盼”問題。以數(shù)智為支撐，持續(xù)提升精細化治理水平，推進城市管理手段、模式和理念創(chuàng)新，深化“兩張網(wǎng)”建設，加快建設智慧城市、韌性城市。

房地產(chǎn)

2024-12-11
昆明全力推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展支持創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地

12月10日，昆明市委副書記、市長劉佳晨主持召開第十五屆市人民政府第37次常務會議，研究部署進一步推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展、支持創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地等工作。會議指出，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展事關人民群眾切身利益，事關全市經(jīng)濟社會發(fā)展大局。要深入學習貫徹習近平總書記在9月26日中共中央政治局會議上的重要講話精神，落實好省委、省政府和市委工作要求，嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，更好地滿足剛性和改善性住房需求，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

房地產(chǎn)

2024-12-11
無錫聚力推動房地產(chǎn)市場止跌回升、回穩(wěn)向好

12月10日，無錫市政府召開全市房地產(chǎn)市場穩(wěn)投資促消費工作推進會，總結(jié)前期工作，研判當前形勢，部署安排下階段重點任務。市長趙建軍出席并講話，強調(diào)要深入學習貫徹中央政治局會議精神，認真落實黨中央國務院決策和省委省政府部署，按照市委工作要求，堅持嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，進一步用好一攬子政策、強化針對性舉措，聚力推動房地產(chǎn)市場止跌回升、回穩(wěn)向好，堅決完成全年目標任務，為經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展提供有力支撐。

房地產(chǎn) 樓市新政

2024-12-11
12月9日北京新房網(wǎng)簽418套、二手房網(wǎng)簽940套

北京市住建委官網(wǎng)最新數(shù)據(jù)顯示，12月9日北京新房市場當日新房網(wǎng)簽量達到418套，總面積為26132.17平方米。其中，住宅類新房網(wǎng)簽量為120套，面積達17043.1平方米。二手房網(wǎng)簽量高達940套，總面積為86329.54平方米。住宅類二手房網(wǎng)簽量為866套，面積82615.73平方米。

房地產(chǎn)

2024-12-10
中建國際6.36億元競得廣州白云區(qū)一宗安置房用地

12月9日，廣州市出讓兩宗住宅用地。其中，白云區(qū)江高鎮(zhèn)金沙南路南側(cè)AB0409195地塊為安置房用地，建設用地面積22544㎡，規(guī)劃建筑面積90176㎡，容積率4.0，起始價6.36億元，起始樓面價7050元/㎡，如多個競買人參與報價，改為競安置房回購價格確定競得人。安置房回購價格競價起始價為18000元/㎡（按本地塊總計算容積率建筑面積計算，回購價包含相關稅費），降價幅度為100元/㎡，按照價低者得原則確定競得人。該地塊最終由廣州海耀投資開發(fā)有限公司（中建國際投資）以底價6.36億元+競安置商品住房回購價18000元/㎡競得。

房地產(chǎn) 土地市場土拍

2024-12-10
河南普通標準住宅增值額20%以下免征土地增值稅

12月9日，河南省財政廳發(fā)布公告，公開征求《關于明確免征土地增值稅優(yōu)惠政策執(zhí)行標準的公告（征求意見稿）》意見。公告提出，納稅人建造普通標準住宅出售，若增值額未超過扣除項目金額的20%，將繼續(xù)免征土地增值稅。

房地產(chǎn)稅房地產(chǎn)

2024-12-09
“白名單”項目貸款審批通過金額已超過3萬億元

多方數(shù)據(jù)顯示，四季度房地產(chǎn)領域貸款落地進一步提速。其中，推動合規(guī)項目“應進盡進”成為當下工作重點。據(jù)初步統(tǒng)計，全國已有超1000個問題項目經(jīng)修復后納入“白名單”，獲得銀行融資支持近2000億元，當前“白名單”項目貸款審批通過金額已超過3萬億元。根據(jù)金融監(jiān)管總局預計，到2024年末這一金額將超過4萬億元。

房地產(chǎn)

2024-12-06
鄭州首個配售型保障性住房取得不動產(chǎn)權(quán)證

12月5日，據(jù)了解，鄭州市沁河苑業(yè)主取得不動產(chǎn)權(quán)證，標志著鄭州配售型保障性住房政策實現(xiàn)全流程閉環(huán)。報道稱，此次不動產(chǎn)權(quán)證的辦理，不僅為業(yè)主提供了法律保障，也意味著鄭州在全國范圍內(nèi)率先實現(xiàn)了配售型保障性住房的交付。

房地產(chǎn)

2024-12-05
遼寧房產(chǎn)家居聯(lián)動促銷活動10天銷售額20.8億元

11月21日，遼寧省住建廳和省商務廳聯(lián)合主辦、省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會承辦的“11·11遼寧省房產(chǎn)·家居聯(lián)動促銷活動”，自11月9日啟動以來受到廣泛關注和積極參與。截至11月18日，遼寧全省353個新建商品住宅項目共銷售住宅1661套，總面積19.3萬平方米，銷售金額20.8億元。

房地產(chǎn)

2024-11-22
佛山上周全市商品住宅網(wǎng)簽1236套環(huán)比增長6%

11月14日，根據(jù)中原地產(chǎn)最新數(shù)據(jù)，佛山房地產(chǎn)市場在上周（11月4日至10日）表現(xiàn)出強勁的增長勢頭。全市商品住宅網(wǎng)簽量達到1236套，總面積為15.57萬平方米，環(huán)比增長6%。

房地產(chǎn) 網(wǎng)簽房地產(chǎn)市場成交

2024-11-15
自然資源部：運用地方政府專項債券收回的存量閑置土地原則上當年不再用于房地產(chǎn)開發(fā)

11月11日，自然資源部發(fā)布關于運用地方政府專項債券資金收回收購存量閑置土地的通知。其中提出，土地儲備機構(gòu)委托經(jīng)備案的土地估價機構(gòu)，對擬收回收購地塊開展土地市場價格評估，相較企業(yè)土地成本，就低確定收地基礎價格。市、縣處置存量閑置土地協(xié)調(diào)推進機制或土地出讓協(xié)調(diào)決策機構(gòu)根據(jù)市場形勢、合同履約情況等，集體決策確定基礎價格下調(diào)幅度，經(jīng)與土地使用權(quán)人協(xié)商一致并經(jīng)公示無異議后，報市、縣人民政府批準確認。在約定期限內(nèi)未完成收回收購的，應當按照上述程序重新確定價格。收回收購的土地原則上當年不再供應用于房地產(chǎn)開發(fā)。確有需求的，應當嚴控規(guī)模，優(yōu)化條件實施供應，在落實“五類調(diào)控”的同時，供應面積不得超過當年收回收購房地產(chǎn)用地總面積的50%。收回收購土地用于民生領域和實體經(jīng)濟項目的，不受上述限制。

房地產(chǎn)

2024-11-12

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樓市新政

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