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土拍

長春成交3宗地塊以17.4億元成交 12月已累計成交9宗宅地

12月28日，長春迎來本月的第三場土拍，最終3宗掛牌地塊全部底價拍出，成交金額17.4億元。據了解，3宗成交地塊分別位于經開會展大街、高新城南大路、北湖鑫盛大街，合計土地面積27.3萬平方米。

土地市場土拍土地交易

2024-12-19
成都土拍成交11宗地塊雙流區(qū)地塊溢價成交樓面價12050元

12月17日，成都市公共資源交易服務中心成功拍出11宗地塊，覆蓋雙流區(qū)、東部新區(qū)、大邑縣和新津區(qū)。其中，雙流區(qū)怡心街道45畝地塊以溢價成交，成交樓面地價為12050元/㎡，而其他地塊均以底價成交。此次拍賣中，雙流區(qū)的兩宗地塊尤其引人注目，分別由成都興城人居地產投資集團股份有限公司和成都空港興城置業(yè)有限公司競得。這兩宗地塊曾在2024年9月23日因故終止后再次掛出，樓面地價由12300元/㎡調整為12000元/㎡。

土拍土地交易

2024-12-18
江蘇鹽城4宗地塊由鹽城市都市新智產業(yè)發(fā)展以16.55億競得

12月17日，江蘇鹽城市4宗地塊均由同一競買人以底價16.55億元競得。出讓文件顯示，4宗地塊均位于鹽城市鹽都區(qū)，總出讓面積20.78萬㎡，總起始價16.55億元。最終，4宗地塊均由鹽城市都市新智產業(yè)發(fā)展有限公司競得。 20247601地塊為住宅用地，面積50251㎡，容積率標準為≥1,≤1.5，規(guī)劃建筑面積75376㎡，地塊起始價67839萬元，起始樓面價9000元/㎡。

土地市場土拍土地交易

2024-12-18
上海2宗地12.66億元成交

12月17日，上海2宗地塊以底價12.66億元成交。其中，浦東新區(qū)外高橋新市鎮(zhèn)G片區(qū)G03-04地塊由上海國夢圓置業(yè)有限公司以3.07億元競得，樓面價6887.05元/平方米。該地塊為出讓面積24751.76平方米，容積率1.8，土地用途為餐飲旅館業(yè)用地、文體用地、商業(yè)用地。

土地市場土拍土地交易

2024-12-18
綠城5.08億元奪廣州番禺廣場TOD旁中銀南地塊

12月17日，廣州出讓番禺4宗宅地。其中，番禺廣場TOD旁的中銀南地塊，經過2輪報價，由綠城以總價5.08億元奪得，成交樓面價1.69萬元/平方米，溢價率2%。該地塊位于“四軌交匯”的番禺廣場地鐵站E出口旁，起拍總價49835萬元，起拍樓面價16576元/平方米。

土地市場土拍土地交易

2024-12-18
萬科28.8億元包攬廣州南站3宗宅地

12月17日，廣州出讓番禺4宗宅地。其中，萬科以28.8億成功競得廣州南站3宗地塊。萬科此次競得的3宗宅地位處廣州南站核心商務區(qū)，總占地約7.8萬平米，規(guī)劃總建面約23.4萬平米，容積率均為3.0，樓面價約1.1-1.3萬元/平米。其中，番禺區(qū)南站商務區(qū)BA0402105地塊，最終報價為115000萬元；番禺區(qū)南站商務區(qū)BA0402074-2地塊最終報價為89400萬元；番禺區(qū)南站商務區(qū)BA0402074-1地塊最終報價為83600萬元。3宗地最終報價人均為廣州市萬庚房地產有限公司。

土地市場土拍土地交易

2024-12-18
天津7宗宅地以底價22.47億元成交津南城投連拿5地

12月16日，天津7宗宅地均以底價成交，總收金22.47億元。其中，津南城投以15.547億元托底海教園、國展西5宗地。具體來看，津南城投拿下的五塊地分別為：津南（掛）2024-11號地塊，土地面積40796.3平方米，成交價4.56億元，成交樓面價8598元/平方米。津南（掛）2024-12號地塊，土地面積28194.8平方米，成交價3.16億元，成交樓面價8621元/平方米。

土地市場土拍土地交易

2024-12-17
中建四局底價4.57億元摘得廣州花都一宗地塊

12月16日，廣州市成功出讓2宗花都區(qū)宅地。其中，花都區(qū)工業(yè)大道以北、廣清高速以西CB0602003、CB0602010地塊用地面積51402.37㎡（可建設用地面積41368.63㎡），規(guī)劃建筑面積114123㎡，容積率2.76，起始價4.57億元，安置商品住房回購起始價14500元/㎡，起始樓面價4003元/㎡。該地塊由中建四局城市發(fā)展投資有限公司以總價4.57億元+競安置商品住房回購價14500元/㎡競得，成交樓面價4003元/㎡。

土拍

2024-12-17
中建國際底價6.06億元摘得廣州花都一宗地塊

12月16日，廣州市成功出讓2宗花都區(qū)宅地。其中，花都區(qū)平步大道以南、平龍路以西CA0702066地塊用地面積63303.80㎡（可建設用地面積54327.75㎡），規(guī)劃建筑面積152117㎡，容積率2.80，起始價6.06億元，安置商品住房回購起始價13600元/㎡，起始樓面價3981元/㎡。該地塊由廣東海昱建設工程有限公司（中建國際投資集團）以總價6.06億元+競安置商品住房回購價13600元/㎡競得，成交樓面價3981元/㎡。

土地市場土拍土地交易

2024-12-17
無錫市區(qū)年內最后一批次宅地12月18日開拍

12月17日消息，無錫將于12月18日迎來2024年度最后一批次的宅地拍賣，此次拍賣共涉及11宗宅地，覆蓋梁溪區(qū)、錫山區(qū)、惠山區(qū)和經開區(qū)，總出讓面積約54.4萬平方米，起拍總價約75.3億元人民幣。據了解，截止目前，所有地塊均已有報價。如果都順利底價成交，無錫市區(qū)今年住宅用地出讓金將達到341.8億元，同比去年減幅41%。

土地市場土拍土地交易

2024-12-17
余姚市6.07億遠成交3宗地塊最高溢價率28.81%

12月13日，寧波余姚市土地市場成交3宗涉宅地塊，總成交額達6.07億元，平均溢價率8.6%。其中，位于鳳山街道與蘭江街道的2宗地塊底價成交，1宗地塊以28.81%的溢價率成交。具體成交情況顯示，余姚市新世紀交通房地產有限公司以底價1.29億元競得鳳山街道一地塊，樓面價7386元/平方米。寧波宇恒置業(yè)有限公司同樣以底價2.63億元拿地，樓面價為5000元/平方米。余姚市城西工業(yè)開發(fā)建設有限公司則以2.15億元，溢價28.81%競得另一地塊，樓面價3233元/平方米。此次成交地塊中商業(yè)建筑面積占比均不超過10%。

土地市場土拍土地交易

2024-12-16
華僑城24.2億元拿下武漢洪山區(qū)地塊

12月13日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設局通過武告字（2024年）26號公告宣布，將拍賣13宗地塊的國有建設用地使用權，起拍價總計59.1億元。P（2024）149號地塊競得人武漢天創(chuàng)置業(yè)有限公司（華僑城），起始價24.2億元，成交價24.2億元，樓面價7699.65元/㎡。位于洪山區(qū)楊春湖高鐵商務區(qū)，尤為引人矚目，根據地塊位置以及面積來看，正是此前華僑城被政府收儲的地塊。

土拍土地交易

2024-12-16
廣州地鐵已斥資30億元拿下兩宗宅地

12月13日，廣州地鐵成功以11.84億元競得番禺區(qū)亞運大道BD0210116地塊，樓面價0.98萬元/平方米，占地面積9.99萬平方米，其中出讓宗地面積8.515萬平方米。 ?12月10日，廣州地鐵以18.6億元競得廣州黃埔區(qū)雙崗停車場地塊一期，成交樓面價1.7萬元/平方米。出讓的地塊占地約17萬平方米，總建面38.26萬平方米。

土地市場土拍土地交易

2024-12-16
成都將于12月31日拍賣8宗土地青羊區(qū)四宗地塊捆綁出讓

12月11日，成都市公共資源交易服務中心發(fā)布公告，宣布將于12月31日拍賣8宗土地，涉及青羊區(qū)、成華區(qū)和郫都區(qū)。其中，青羊區(qū)的4宗地塊因其獨特的拍賣方式和高昂的起拍價成為市場焦點。此次拍賣的青羊區(qū)4宗地塊將采取組合供應方式進行，競買人需同時報名參與所有宗地競買，并足額繳納各宗土地的競買保證金。這種拍賣方式意味著4宗地塊只能被同一位競拍者拿下，對房企的資金實力提出了較高要求。

土拍土地交易

2024-12-13
成都空港興城底價4.16億元摘得成都雙流區(qū)一宗地塊

12月11日，成都出讓4宗涉宅用地。其中，雙流區(qū)黃水鎮(zhèn)板橋社區(qū)1組地塊土地用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地混合商業(yè)用地，用地面積30471.4㎡，規(guī)劃建筑面積45707.1㎡（其中混合商業(yè)用地面積不小于2286㎡且不大于4570㎡），1.0＜容積率≤1.5，起拍樓面價9100元/㎡，起始價4.16億元。該地塊最終由成都空港興城置業(yè)有限公司底價競得。

土地市場土拍土地交易

2024-12-12
武漢16宗地均以底價出讓總成交金額39.08億

12月11日，武漢以拍賣方式成功出讓16宗地塊，總成交金額39億元，均為底價成交。據此次出讓公共顯示，此次拍賣的16宗地塊主要位于遠城區(qū)，分別位于經開區(qū)（12宗），漢南區(qū)（3宗）、東西湖（1宗），總出讓面積79.06萬平方米，起拍總價達39.08億元，其中涉宅地塊8宗。

土地市場土拍

2024-12-12
北京豐臺萬泉寺110.54億宅地明日出讓已獲第1次報價

12月11日，北京市豐臺區(qū)萬泉寺村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目FT00-0613-0024地塊已獲企業(yè)給出第1次報價，為110.54億元起始價。地塊位于豐臺區(qū)太平橋街道，土地性質為R2二類居住用地，用地面積6.37萬平方米，建筑控制規(guī)模17.83萬平方米；預計將于11月28日9時起開始競價，截止時間為12月12日15時。

土拍

2024-12-12
蘇州吳中區(qū)掛牌一宗商住用地起始價約2.34億元

12月11日，蘇州市吳中區(qū)發(fā)布商住用地出讓公告，一宗位于吳中經開區(qū)Z45號地塊將于1月8日公開出讓。該地塊占地面積10391.2平方米，容積率1.5，建筑面積達15586.8平方米，起始價約2.34億元，起始樓面價15040元/平方米。

土地市場土拍土地交易

2024-12-12
北京豐臺西南郊冷庫宅地上架起始價40億元

12月9日，據北京規(guī)自委官網顯示，北京市豐臺區(qū)西南郊冷庫及周邊城中村改造項目FT00-2404-0005地塊上架用地預申請，起始價40.08億元。據了解，該地塊預申請受理時間自2024年12月9日起至2025年1月7日，地塊位于豐臺區(qū)玉泉營街道，土地性質為R2二類居住用地，土地面積約2.74萬平方米，建筑控制規(guī)模約6.91萬平方米，開發(fā)程度為“七通一平”，即基本建設中前期工作的道路通、給水通、電通、排水通、熱力通、電信通、燃氣通及土地平整等。

土地市場土拍土地交易

2024-12-11
越秀地產5.96億元競得廣州越秀區(qū)廣州大道中地塊

12月10日，廣州市成功出讓越秀區(qū)廣州大道中345號北側AD016619 地塊。成交信息顯示，該地塊由廣州越秀華城房地產開發(fā)有限公司以59598萬元底價競得。該地塊位于越秀區(qū)東部，東至廣州大道中、南至潤僑大廈、西至楊箕村-A區(qū)、北至東方花苑大廈，宗地面積為5733.76平方米，可建設用地面積4800.09平方米。

土地市場土拍土地交易

2024-12-11

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