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實時熱文

“房東稅”來了，9月15日起實施！房東要交多少稅？

北京住建委：持續(xù)加大政策精準支持力度更好滿足居民改善性住房需求

蘇州出臺姑蘇區(qū)自主更新私有住房新規(guī) 需符合歷史文化名城保護規(guī)劃

新振建設(shè)4.452億元拿下高新區(qū)太湖科學城宅地

上海明確在2026年全面啟動城中村整體改造項目

保利發(fā)展掛牌轉(zhuǎn)讓青島廣升置業(yè)80%股權(quán)

湖州城投8.4億元底價競得湖州吳興區(qū)一宗宅地

金基集團3.4億元競得南京鼓樓區(qū)低密宅地樓面價12119元/㎡

金地商置7月合約銷售12.8億累計銷售總額69.8億元

重慶沙坪壩核心區(qū)掛牌出讓1宗宅地樓面價1.76億元

導購排行

1	眾海·新天地品質(zhì)人居，方寸之間
2	澄波湖7號人生的寬度，沒有邊際
3	金茂府·御嶺墅價格1000萬元/套，建筑形式中式,現(xiàn)代
4	金如意花園二期丨滿足代人對時尚人居的向往！
5	金科連城·博翠明湖價格19000元/平米待定
6	南益·名悅常清銷售電話查詢
7	華僑城純水岸開盤價格是多少啊？
8	國融\|龍湖·熙宸原著暖家暖心的不二之選
9	四建空港花園價格8900元/平米，裝修住宅:毛坯
10	正華·水悅府得房率和公攤面積是多少？

熱門樓盤

排名	區(qū)域	樓盤名稱	動態(tài)
1	長清	萬科翡翠山語	91
2	長清	建邦原香溪谷	147
3	歷城	中鐵閱麓府	14
4	濟陽	紫御玖里書香苑	2
5	市中	中博·謙崇云境	29
6	歷城	山鋼錦程園	26
7	其他	榮盛國際高爾夫溫泉小鎮(zhèn)	54
8	歷下	銀豐玖璽城	75
9	市中	白金瀚宮	293
10	歷城	遠洋天著春秋	50

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樓盤動態(tài)隨時掌握

山西一季度新建商品房銷售額同比增長7.6%

4月27日，山西省統(tǒng)計局披露，根據(jù)地區(qū)生產(chǎn)總值統(tǒng)一核算結(jié)果，一季度全省地區(qū)生產(chǎn)總值為5611.28億元，按不變價格計算，同比增長4.5%。新建商品房銷售逐漸回升。一季度，全省新建商品房銷售面積413.9萬平方米，增長4.1%；新建商品房銷售額293.7億元，增長7.6%。

商品房

2025-04-29
央行：一季度個人住房貸款增約2200億元

4月28日，中國人民銀行副行長鄒瀾在國新辦新聞發(fā)布會上表示，今年一季度末，個人住房貸款余額38萬億元，增加約2200億元，與去年一季度相比同比多增超過2000億元。

房貸

2025-04-29
保利發(fā)展2024年營收3116.66億

4月28日，保利發(fā)展控股集團股份有限公司發(fā)布2024年年度報告。報告期內(nèi)，保利發(fā)展實現(xiàn)營收3116.66億元，同比下降10.14%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為50.01億元，同比下降58.56%；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為62.57億元，同比下降55.08%。基本及稀釋每股收益0.42元/股，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率2.53%。

保利

2025-04-29
杭州四月土拍收官：六宗地塊收金125億濱江48.7億上演帽子戲法

4月28日，杭州舉行四月最后一場土地拍賣，本次拍賣共出讓6宗地塊，分布于拱墅區(qū)運河新城，西湖區(qū)雙浦單元，蕭山區(qū)世紀城、市北單元，余杭區(qū)西站新城和錢塘開發(fā)區(qū)，總出讓面積507畝，總建筑面積57.3萬方，總起價102.8億元。

土地市場

2025-04-29
保利45.37億元競得杭州蕭山區(qū)世紀城地塊溢價率58.8%成板塊新地王

4月28日，浙江保利城市發(fā)展有限公司在杭州四月的收官土拍中拿下蕭山區(qū)世紀城核心單元地塊。該地塊名稱為世紀城核心單元XS010305-25地塊，東至金雞路，南至規(guī)劃防護綠地，西至仁孝路，北至揚帆路。出讓土地面積33810平方米，用途為住宅（設(shè)配套公建）用地，出讓建筑面積87906平方米，出讓起價28.57億元。據(jù)悉，該地塊位于奧體印象城南，距離此前板塊最高樓面價的奧印鳴翠府700米左右。

保利土拍土地交易

2025-04-29
沈陽沈河區(qū)將渾河北岸地塊、東沈河地塊調(diào)整為宅地

4月28日，沈陽市自然資源局官網(wǎng)發(fā)布《沈河區(qū)金杯技校地塊規(guī)劃調(diào)整批前公示》。擬將渾河北岸地塊（2.6公頃）用地性質(zhì)由其他服務(wù)設(shè)施用地（B9）調(diào)整為二類居住用地（R2）。擬將東沈河地塊（2.1公頃）用地性質(zhì)由醫(yī)療衛(wèi)生用地（A5）調(diào)整為商業(yè)居住混合用地（R2【B1】）。

土地市場

2025-04-29
北京城市副中心、石景山區(qū)2宗地塊預申請總起始價120.14億元

4月27日，據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會官網(wǎng)消息，北京城市副中心、石景山區(qū)2宗用地啟動預申請，總起始價120.14億元，土地總面積19.25萬平方米。預申請受理時間自2025年4月27日起至2025年5月27日下午17:00。

土地市場土拍

2025-04-29
總價126億，刷新北京朝陽地價紀錄，成為新朝陽地王

4月28日，北京土地市場迎來一次重磅競拍，此次出讓地塊起始總價126億，刷新朝陽地價紀錄，成為新朝陽地王，吸引了眾多房企關(guān)注。地塊在開拍前就吸引了保利、中建智地+金茂+越秀+朝陽城發(fā)、招商、中海等6家實力雄厚的房企或聯(lián)合體報名，但最終似乎只有中建智地聯(lián)合體報價。因此，競拍的激烈程度也遠遠匹配不上關(guān)注的熱度，從結(jié)果來看，經(jīng)過一輪報價之后就被中建智地+金茂+越秀+朝陽城發(fā)聯(lián)合體以底價126億拿下，成交樓面價約5.45萬元/平方米，刷新近兩年朝陽宅地單價最高紀錄。

土地市場北京北京樓市

2025-04-29
均價19.5萬，上海“第二貴”新盤綠城·潮鳴東方全盤入市

4月28日，上海市徐匯區(qū)綠城·潮鳴東方項目開啟認購，產(chǎn)品為建面約285-585平方米的大平層，備案均價19.5萬元/平方米，刷新了徐匯區(qū)新盤均價紀錄。 ?綠城·潮鳴東方單價也僅次于翠湖天地六和，成為上海“第二貴”的新盤。綠城此次并沒有將項目分期售賣，而是一次性推出全部120套房源。綠城·潮鳴東方樓盤單價最高房源是一套頂層復式，達到26.52萬/平方米，單價最低的房源為15.03萬/平方米。

豪宅線上海

2025-04-29
廣州全面推行新房“網(wǎng)簽即預告”登記新模式

4月28日消息，近日，隨著廣州市全面推行預售商品房“網(wǎng)簽即預告”登記新模式，購房人最憂心的問題迎刃而解。據(jù)了解，以往購房，申請人要先登錄廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局廣州市房屋管理系統(tǒng)辦理網(wǎng)簽，再登錄廣州市規(guī)劃和自然資源局廣州市不動產(chǎn)登記網(wǎng)辦系統(tǒng)申請預告登記，既跨系統(tǒng)重復錄入房屋信息，又提交兩次申請材料、反復身份驗證。

樓市廣州樓市政策

2025-04-29
南京房票新政正式出臺有效期2年

4月28日消息，南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會宣布，《南京市住宅房屋征收房票安置辦法（試行）》（簡稱《房票辦法》）正式印發(fā)，有效期為2025年4月22日至2027年4月21日。該辦法允許房票跨區(qū)安置，余額可兌付現(xiàn)金，旨在優(yōu)化房屋征收補償方式，提升市民安置效率。

房票

2025-04-29
上海出臺靈活就業(yè)人員公積金新政：不限戶籍、提取自由

4月28日，上海出臺《上海市靈活就業(yè)人員自愿繳存、提取和使用住房公積金實施辦法》。根據(jù)“新政”，靈活就業(yè)人員住房公積金繳存更加靈活。繳存采用從個人銀行卡定期扣款方式。靈活就業(yè)人員因收入發(fā)生變化不能正常繳存的，可以辦理停繳。停繳后重新具備繳存條件的，可以隨時恢復繳存。

公積金

2025-04-29
廣州珠江天河都薈200套房源首開售罄刷新天河樓市紀錄

廣州珠江天河都薈項目首次開盤，刷新天河樓市紀錄。據(jù)悉，項目推出200套房源，在2小時內(nèi)全部售罄。價格方面，建筑面積約71平方米的單位售價在310-330萬元，153平方米的單位售價則在780-880萬元之間。項目總價310萬元起，單價4.4-5.4萬元/平方米，相較于周邊二手房價格更具吸引力。

新房新房市場廣州

2025-04-28
國家稅務(wù)總局：“二套轉(zhuǎn)首套”可享住房貸款利息個稅專項附加扣除

4月27日，國家稅務(wù)總局12366納稅服務(wù)平臺明確答復，“二套轉(zhuǎn)首套”滿足條件可享住房貸款利息個稅專項附加扣除。此舉與中國近年“認房不認貸”政策相呼應(yīng)，旨在穩(wěn)定樓市。

稅務(wù)

2025-04-28
湖南株洲推出“規(guī)劃新十條” 托兒所等配套設(shè)施不計算容積率

4月25日，湖南株洲市自然資源和規(guī)劃局辦公室發(fā)布了《促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展“規(guī)劃新十條”》。從調(diào)整面積計算規(guī)則、增強公共服務(wù)設(shè)施配建、優(yōu)化公共空間功能、拓展房企開發(fā)自由度等方面出臺十條措施，旨在讓住宅產(chǎn)品更多元、百姓購房更實惠、企業(yè)開發(fā)更節(jié)約。

樓市樓市政策

2025-04-28
北京海淀區(qū)2宗宅地預申請總起拍價60.45億元

4月27日，據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會官網(wǎng)消息，北京市海淀區(qū)寶山村棚戶區(qū)改造平衡資金地塊（二期）項目HD00-1412-0016、HD00-1412-0017地塊二類城鎮(zhèn)住宅用地2宗地塊啟動預申請。宗地預申請受理時間自2025年4月25日起至2025年5月26日下午17:00。具體來看，HD00-1412-0016地塊，土地面積為24009.55平方米，建筑控制規(guī)模 ≤ 50420.055平方米，用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地，土地開發(fā)程度為六通一平。地塊起始價為27.3億元。出讓條件顯示，HD00-1412-0016地塊內(nèi)競得人需建設(shè)地上建筑規(guī)模不低于550平方米社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站一處，地上建筑規(guī)模約1000平方米社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)驛站一處，無償移交相關(guān)部門。

土地市場北京北京樓市

2025-04-28
2025年“小陽春”期間北京新房成交量增超5成

4月27日，隨著“好房子”國家標準《住宅項目規(guī)范》實施進入倒計時，北京市場呈現(xiàn)政策聯(lián)動效應(yīng)。在傳統(tǒng)銷售旺季“小陽春”（3月1日至4月26日）期間，北京新房累計成交7855套，較1月和2月總成交量增長55.92%，環(huán)比同期增長超五成。

樓市樓市熱事

2025-04-28
重慶龍湖·江山頌2025年累計成交約150套

4月27日，據(jù)龍湖發(fā)布，重慶江北嘴極核腹地的龍湖·江山頌項目，2025年以來吸引了約500組同行參觀，約4000組客戶到訪，成交約150套。

房地產(chǎn)

2025-04-28
上海徐匯濱江綠城潮鳴東方4月28日開啟認購總價1.5億/套

上海綠城·潮鳴東方項目將于2025年4月28日至5月2日公開認購。項目推出建筑面積約454-584平方米的全景艙頂復、約330平方米的全景艙大宅以及約274-284平方米的全景艙豪宅。 4月26日，上海網(wǎng)上房地產(chǎn)平臺公示了11個即將入市的新樓盤。

新房新房市場

2025-04-28
上海翡雲(yún)悅府項目228套房源開盤即售罄認購率412%

4月28日，上海浦東新區(qū)翡雲(yún)悅府項目開盤即售罄。該項目由華潤置地等聯(lián)合開發(fā)，均價10.72萬元/平方米，認購率達412%，入圍積分近64分，創(chuàng)年內(nèi)紀錄。這是上海4月第三個“日光盤”。

新房新房市場上海

2025-04-28

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