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樓市政策

海口集中推介45宗商服與住宅地塊總面積2020畝

7月25日，海南省在海口市舉辦了2025年全域土地綜合整治暨土地超市招商推介活動，集中推介了45宗總面積2020畝的房地產(chǎn)項目地塊。據(jù)悉，此次活動由海南省自然資源和規(guī)劃廳主辦，海南省規(guī)劃展覽館和海南省土地儲備整理交易中心承辦，是海南自貿(mào)港宣布將于2025年12月18日啟動全島封關運作后的重要土地招商推介活動。在推介活動現(xiàn)場，共有123家中外企業(yè)、約300名企業(yè)代表參加推介活動，現(xiàn)場推介項目37個，總投資約340億元人民幣。

樓市樓市政策

2025-07-28
福州：發(fā)布非居住存量房屋改建為保障性租賃住房實施細則

近日，為進一步拓寬保障性租賃住房供給渠道，盤活存量資源，福州市發(fā)布《福州市非居住存量房屋改建為保障性租賃住房實施細則》，明確四城區(qū)(鼓樓、臺江、倉山、晉安)范圍內符合條件的商業(yè)辦公、旅館、科研教育等非居住存量房屋，可申請改建為保障性租賃住房。該《細則》將于2025年7月10日起施行，有效期5年，其他縣(市)區(qū)可參照執(zhí)行。《細則》規(guī)定，改建項目須權屬清晰、結構安全、消防達標，且不得為以下情形：已納入政府征收或儲備計劃；未完成稅收承諾的總部辦公用地；安全鑒定為C/D級危險房屋；存在查封、異議登記等權屬限制；其他不符合國家及本市規(guī)定的建筑。

樓市樓市政策

2025-07-18
打通一二手房市場鏈條青島住房“以舊換新”政策升級

7月14日，青島市發(fā)布樓市新政“12條”，以更大力度支持住房“以舊換新”，構建“政府引導+政策支持+市場運作”框架。作為全國較早探索城市，此舉旨在穩(wěn)樓市與惠民生雙贏。新政平臺已上線，收到市民申請4400余套。規(guī)則明確：房齡20年內、產(chǎn)權清晰二手房可置換，新房面積或總價須高于舊房；舊房價格由三家機構獨立評估取中間值，居民可自愿退出。國企和社會資本同步進場，市級財政補貼收購方每套3萬元，并給予5年2%貼息；貝殼“優(yōu)鮮賣”聯(lián)動開發(fā)商和中介提供三方協(xié)議，未售舊房可退新房定金，已有197戶家庭完成置換。今年計劃收購不少于1200套舊房，優(yōu)先轉化為保障性租賃住房或長租房。

樓市樓市政策青島

2025-07-15
湖北：出臺國企土地盤活新政，土地能入股也能變基金

6月30日，湖北省自然資源廳印發(fā)盤活存量土地資源服務國有“三資”管理改革試點方案，要求全省摸清國企“家底”，錨定資源資產(chǎn)化、資產(chǎn)證券化、資金杠桿化目標，清理閑置低效土地資源以提升國有資產(chǎn)效率。該方案允許省政府批準的國有企業(yè)依法采取土地作價出資方式處置劃撥土地，支持基礎設施項目發(fā)行不動產(chǎn)投資信托基金（REITs），回收資金投入新項目建設。同時，方案鼓勵將土地權益轉化為可交易證券產(chǎn)品，增強資產(chǎn)流動性，重點針對穩(wěn)定現(xiàn)金流、權屬清晰的產(chǎn)業(yè)領域。

樓市樓市政策

2025-07-02
保利、中海、華潤三甲稱霸領跑2025上半年樓市

今年1-6月，前100房企實現(xiàn)累計權益銷售金額11821.94億元，同比下降約13.23%。前100房企1-6月累計全口徑銷售金額16700.28億元，同比下降約14.46%。機構統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，保利發(fā)展、中海地產(chǎn)和華潤置地以1144億元、1112.63億元以及738.2億元，占據(jù)權益銷售金額的前三甲。

樓市樓市政策

2025-07-02
濟南可提取住房公積金支付保障房首付款

近日，濟南住房公積金中心在濟南市發(fā)布關于支持繳存人購買保障性住房的通知。通知顯示，為進一步發(fā)揮住房公積金作用，支持繳存人購買和租賃保障性住房，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設部財政部中國人民銀行關于住房公積金支持繳存人購買和租賃保障性住房的通知》(建金〔2024〕58號)及《濟南市保障性住房配售和封閉管理辦法》（濟政發(fā)〔2025〕3號）要求，現(xiàn)就有關事項通知如下：住房公積金繳存人購買保障性住房的，可提取個人賬戶住房公積金支付購房首付款，同時可按規(guī)定申請使用住房公積金貸款，最低首付款比例為15%。

樓市樓市調控樓市政策

2025-07-01
中原地產(chǎn)：香港4月內地買家成交1207宗萬科大埔上然項目受青睞

5月26日，中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，香港4月普通話拼音買家成交私人住宅達1207宗，連續(xù)兩月破千宗水平，總成交金額達114億港元。受利率回撤及印花稅優(yōu)惠放寬影響，內地客入市意愿持續(xù)提升。 4月全港一二手住宅共錄5126宗成交，環(huán)比升5%，其中普通話拼音買家占比逾23%。單月成交金額環(huán)比增8.6%，創(chuàng)近五個月新高，平均每宗成交金額回升至947萬港元。

樓市香港樓市政策

2025-05-27
廣西調整個人購買首套、二套住房契稅征收稅率

5月26日，廣西壯族自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳等部門聯(lián)合下發(fā)《關于進一步明確促進我區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關契稅政策的通知》，自2024年12月1日起執(zhí)行。通知調整了個人在廣西購買首套、二套住房的契稅征收稅率。對個人在廣西購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人在廣西購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

樓市樓市政策

2025-05-27
北京：1-4月新建商品房銷售面積同比增5.8% 開發(fā)企業(yè)到位資金增13.9%

5月20日，北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調查總隊聯(lián)合發(fā)布《2025年1-4月北京市房地產(chǎn)市場運行情況》。房地產(chǎn)市場建設情況數(shù)據(jù)顯示，1-4月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積375.3萬平方米，同比增長20%。其中，住宅新開工面積268.4萬平方米，增長65.7%；辦公樓13萬平方米，增長12.4%；商業(yè)營業(yè)用房5.8萬平方米，下降47.8%。全市房屋竣工面積324.5萬平方米，同比增長7.4%。其中，住宅竣工面積179.9萬平方米，增長14.2%；辦公樓5萬平方米，下降65.3%；商業(yè)營業(yè)用房19.2萬平方米，下降13%。

樓市樓市政策

2025-05-22
廣州南沙率先落地買房送學位

4月29日，廣州南沙區(qū)在4月28日發(fā)布通知，正式兌現(xiàn)買房送學位的承諾。據(jù)悉，這是當前一線城市中，首個落地買房送學位的區(qū)域。

樓市樓市政策

2025-04-30
廣州全面推行新房“網(wǎng)簽即預告”登記新模式

4月28日消息，近日，隨著廣州市全面推行預售商品房“網(wǎng)簽即預告”登記新模式，購房人最憂心的問題迎刃而解。據(jù)了解，以往購房，申請人要先登錄廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局廣州市房屋管理系統(tǒng)辦理網(wǎng)簽，再登錄廣州市規(guī)劃和自然資源局廣州市不動產(chǎn)登記網(wǎng)辦系統(tǒng)申請預告登記，既跨系統(tǒng)重復錄入房屋信息，又提交兩次申請材料、反復身份驗證。

樓市廣州樓市政策

2025-04-29
湖南株洲推出“規(guī)劃新十條” 托兒所等配套設施不計算容積率

4月25日，湖南株洲市自然資源和規(guī)劃局辦公室發(fā)布了《促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展“規(guī)劃新十條”》。從調整面積計算規(guī)則、增強公共服務設施配建、優(yōu)化公共空間功能、拓展房企開發(fā)自由度等方面出臺十條措施，旨在讓住宅產(chǎn)品更多元、百姓購房更實惠、企業(yè)開發(fā)更節(jié)約。

樓市樓市政策

2025-04-28
廈門進一步優(yōu)化升級房票安置政策房源庫涵蓋全市各區(qū)房源

廈門市人民政府辦公廳日前印發(fā)《關于進一步優(yōu)化住宅房屋征收房票補償安置政策的通知》。其中提出，切實提高安置效率。房源選擇進一步擴大，房源庫涵蓋全市各區(qū)房源，被征收人自主選擇購買房源庫內的新房、競配建房、安置房、安商房，也可以購買二手房。

樓市樓市政策

2025-04-23
昆明三區(qū)購房契稅補貼實施細則出臺

4月22日消息，昆明市五華區(qū)、西山區(qū)、呈貢區(qū)相繼發(fā)布2023年購房契稅補貼實施細則，明確補貼申報時間及流程。根據(jù)公告，五華區(qū)、西山區(qū)已于4月21日啟動申報，呈貢區(qū)則于4月30日開始受理。補貼對象為2023年7月18日至2024年7月17日期間購買轄區(qū)內新建商品住房并完成網(wǎng)簽備案及繳納契稅的購房者（不含企業(yè)、單位）。

樓市昆明樓市政策

2025-04-23
廣州：推行“拿地即動工”模式、減輕企業(yè)履約負擔

4月9日，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布《廣州市進一步促進企業(yè)投資發(fā)展的若干措施（第一批）》，旨在通過推行“拿地即動工”模式和減輕企業(yè)履約負擔，優(yōu)化投資環(huán)境，提升企業(yè)投資效率。根據(jù)新政策，廣州市將根據(jù)土地成熟度及企業(yè)預期，合理推薦項目用地，原則上不向企業(yè)供應摘地后3個月內不具備動工條件的用地。這一措施有助于加快項目落地速度，提高土地使用效率。同時，對新引進工業(yè)用地項目，不再將投資強度、產(chǎn)值、稅收等承諾作為收回用地、懲戒及企業(yè)失信的依據(jù)，以降低企業(yè)運營風險，增強市場信心。

樓市廣州樓市政策

2025-04-10
廣州推動利用城中村改造地塊規(guī)劃建設保障性住房

3月31日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局、廣州市規(guī)劃和自然資源局聯(lián)合發(fā)布關于城中村改造項目規(guī)劃建設保障性住房的意見（簡稱《意見》），要求住宅用地規(guī)劃建筑面積不低于10%用于建設保障性住房，包括公共租賃住房、保障性租賃住房和配售型保障性住房三類，以完善住房保障體系，促進住房租賃市場健康發(fā)展。

樓市政策

2025-04-02
國務院研究室：把穩(wěn)住樓市股市寫進總體要求，這是第一次

3月5日，《政府工作報告》起草組成員、國務院研究室副主任陳昌盛表示，如果大家持續(xù)關注報告或者仔細讀報告，可以看到這次報告充分體現(xiàn)了9月26日中央政治局會議以來，黨中央對宏觀調控思路的創(chuàng)新。

樓市樓市調控樓市政策

2025-03-06
杭州富陽區(qū)3月1日起受理房地產(chǎn)扶持補貼政策

2月26日，杭州市富陽區(qū)人民政府辦公室于2023年11月13日印發(fā)的《杭州市富陽區(qū)“提信心、擴消費、促發(fā)展”相關政策》中明確，自2025年3月1日起，富陽區(qū)將開始受理房地產(chǎn)扶持政策（交通補貼）補貼的辦理。根據(jù)政策，申報對象為2023年10月1日起在富陽區(qū)購買新建商品住宅的非富陽籍購房人。購房人在辦理好所購商品住房不動產(chǎn)權證后可提交申請。

樓市樓市政策

2025-02-27
西安城六區(qū)個人房源核驗業(yè)務上線

2月25日，西安市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站發(fā)布關于個人房源核驗上線的通知。通知顯示，為深入貫徹國務院《優(yōu)化營商環(huán)境條例》和住建部《關于提升房屋網(wǎng)簽備案服務效能的意見》（建房規(guī)〔2020〕4號）文件要求，將在城六區(qū)全面開展個人房源核驗業(yè)務，現(xiàn)將有關事項通知如下：一、個人房源核驗方式。群眾可通過西安市住房和城鄉(xiāng)建設局“二手房交易服務平臺”對位于西安市城六區(qū)的房屋進行核驗。

樓市樓市政策樓市熱事

2025-02-27
年后開工，2025樓市會有哪些消息？

1月深圳樓市迎來“開門紅”，2月4日，據(jù)深圳市住房和建設局消息顯示，1月份深圳房地產(chǎn)市場成交數(shù)據(jù)“亮眼”。2025年1月份全市新建商品住宅、二手住宅成交近萬套，同比增長六成，市場再現(xiàn)“日光”盤，首宗居住用地成交溢價率超七成。

樓市樓市政策

2025-02-05

最新樓訊

湖南郴州對住宅建設劃出“雙限”紅線不得超過26層、容積率不得高于3.1

樓市新政

佛山禪城港口路商住地二次掛牌起價4.77億元較首掛降20%

土地市場

紹興越城區(qū)濱海新區(qū)一宗宅地掛牌起始總價1.68億元

土地市場

上海嘉定城發(fā)14.6億摘得嘉定商住地樓面價24080元/平方米

土地交易

寧波鄞州區(qū)掛牌一宗宅地起始總價10.09億元

土地市場土拍

揚州4.32億元掛牌兩宗商業(yè)地塊不接受自然人報名參與競買

土地市場

深圳前海桂灣新項目開盤2小時去化8成總成交額達13.8億元

深圳

碧桂園1-7月權益合同銷售金額195.2億元

碧桂園

最新知識

買房征信不好可以找擔保人嗎

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昆明：擬調整公租房準入條件放寬準入條件擴大補貼范圍

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