現(xiàn)實中由于違約情況出現(xiàn)，購房者要求退房的情形屢見不鮮，現(xiàn)在很多人都有當場定了房子但是后期不想要了的困惑，這時候你想退房子就不是那么簡單的。很多人不懂退房所以走了很多彎路，帶來一些不必要的麻煩，恒大有無理由退房成功案例嗎？萬達有成功退房的嗎？

恒大有無理由退房成功案例嗎

恒大有無理由退房成功案例基本上是沒有的。

1、恒大地產(chǎn)無理由退房一周年活動，發(fā)布會在廣州恒大主會場和全國172個分會場同步舉行，現(xiàn)場大屏幕實時直播全國活動實況。

2、恒大宣布在全國范圍內(nèi)實施“無理由退房”政策。雖然恒大高調(diào)推出這一營銷新政，但對于貸款購買的房子如何退，恒大在公告中并沒有給出明示。

3、深圳一位房地產(chǎn)律師表示，無理由退房和幾年前有開發(fā)商推出的保證回購一樣，更多的是一種營銷噱頭，在操作層面上可行性不大。

萬達有成功退房的嗎

1、據(jù)說當初萬達的39克拉有退房的，不過也是有認識人在里面都好說。通常買房都是看了很久了，既然選擇了就不要太牽強了，畢竟萬達的牌子也不錯。交了錢是很難退的，除非你里面有人。

2、現(xiàn)在房價高企，不少購房者都是貸款買房，此類購房者買房之后都存在和銀行的信貸關(guān)系，銀行不可能給你無條件退貸。

3、消費者如果已經(jīng)在規(guī)土委備案登記，這期間的更名也比較麻煩。按照深圳市的有關(guān)規(guī)定，為了避免號，購房者要想解除備案登記，必須通過司法判決、仲裁或者公證等，操作起來相當繁瑣。

4、深圳目前在售房源大都為期房，購房者從購買到收房起碼需要1~2年時間，如果到收樓的時候才發(fā)現(xiàn)不滿意要退房，那么購房者在這1~2年中付出的資金成本和按揭貸款利息也是一筆不小的數(shù)額。

5、收房前，根據(jù)建筑面積的不同，還有3%~5%的契稅支出。如果這時候購房者選擇退房，實際是不劃算的。

以上就是恒大有無理由退房成功案例嗎？萬達是否有成功退房的全部內(nèi)容，綜合種種因素，無理由退房實際上較難成為恒大業(yè)績規(guī)模增長的理由，一家資深代理行總經(jīng)理則將無理由退房歸為營銷手段，直覺就是恒大對現(xiàn)在的市場比較悲觀，正在加急出貨回籠資金。