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租房房東違約怎么賠償

“房屋租賃合同房東違約賠償:可以要求房東承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償違約金。至于具體的違約金數(shù)額的確定,如合同有清晰記載違約金,則按合同記載的違約金額進(jìn)行賠償,合同沒(méi)有記載違約金或者不清晰,也可以雙方協(xié)商具體的賠償金額。”

個(gè)人原因退房違約金怎么算

如果辦理按揭,銀行就會(huì)將貸款打入開發(fā)商賬戶,這部分房款視為已付,購(gòu)房者可以要求開發(fā)商按照房屋總價(jià)值及合同相應(yīng)條款進(jìn)行賠償,這是受到法律保護(hù)的,一般都是每天萬(wàn)分之1-5的違約金。

違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定,且約定優(yōu)先:

所以,個(gè)人原因退房違約金一般是多少,從其約定,如果沒(méi)有約定,按照法律規(guī)定處理,如支付定金一方違約的,定金不予返還;收取定金一方違約的,雙倍返還定金。雙方都有過(guò)錯(cuò)的,按照各自過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)。違約金不足以彌補(bǔ)損失的,可以要求違約方按對(duì)方所受損失進(jìn)行賠償;違約金過(guò)高的也可以請(qǐng)求減少賠償金額。


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