婚后買的自住房，如果是雙方共同出資且房產(chǎn)證上寫著雙方的名字的話，那么，婚后買的自住房就是雙方共同擁有的了，在出售時有一定的規(guī)定。那么下面，　我就為你們講講婚后買的自住房一方可以私自出售嗎？婚后買的自住房一方如何私自出售？

婚后買的自住房一方可以私自出售嗎

１．沒經(jīng)過夫妻一方的同意，將房屋出售的話，房屋又確實是夫妻共同財產(chǎn)，男方應(yīng)現(xiàn)在及時起訴，要求確認合同無效，正常情況，應(yīng)該能做到。而且，我也很懷疑買方是否是善意買方，買來做什么？如果是認識的人，知道雙方的婚姻關(guān)系，那就肯定不是善意了，過了戶都有機會要回來。建議及時起訴。

２．婚后財產(chǎn)，女方可以私自出售的話，如果男方想要追回。這首先要看房子是不是共同財產(chǎn)，如是共同財產(chǎn)，那么女方與別人鑒定的合同是無效的。合同有效，打官司的話，根據(jù)具體情況有多種解決方案。就看想怎么解決了。

３．如果屬于交易人的合法財產(chǎn)，情形為合法有效，另一方無權(quán)追回。屬于婚前個人財產(chǎn)的，人有處分權(quán)，另一方無權(quán)主張?；榍八?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="個人或者團體保有所有權(quán)的房屋連同保有使用權(quán)的地基以及依托于房屋、地基物質(zhì)實體上的權(quán)益。">房產(chǎn)，婚后他自己主張賣出，交易達成后，對方不能追回?；榍八姆慨a(chǎn)，婚后她給賣出，且未經(jīng)他同意，他可以申請交易無效，房子可以追回。

婚后買的自住房一方如何私自出售

我國婚姻法同我國的社會經(jīng)濟制度和社會保障制度相聯(lián)系在夫妻財產(chǎn)制上建立了夫妻法定財產(chǎn)制、夫妻約定財產(chǎn)制、夫妻個人特有財產(chǎn)制。夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則處理判決。這規(guī)定在法律規(guī)定的前提下確定了尊重當事人在法律允許范圍內(nèi)的意思自治的原則。

很多夫妻在分割財產(chǎn)的時候都會遇到或多或少的問題，從而產(chǎn)生糾紛。而解決這些糾紛的前提就是要正確區(qū)分好婚前婚后的財產(chǎn)和房產(chǎn)歸屬。所以上述文章講的就是關(guān)于婚后買的自住房一方可不可以私自出售和一方如何私自出售的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。