保障房，顧名思義也就是具有保障性質(zhì)的一類(lèi)房子，保障房是為了能夠保障一些居民的基本居住要求，是政府近年來(lái)重點(diǎn)推行的項(xiàng)目。所以下面，我就為你們講講婚前買(mǎi)的保障房單方有權(quán)出售嗎？婚前買(mǎi)的保障房單方如何出售？

婚前買(mǎi)的保障房單方有權(quán)出售嗎

保障性住房也被稱(chēng)為保障房，是與商品性住房相對(duì)應(yīng)的一個(gè)概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。保障性住房是我國(guó)城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類(lèi)型住宅，多年來(lái)，保障房建設(shè)一直是政府力推的重點(diǎn)。

婚前的房產(chǎn)是個(gè)人房產(chǎn)，沒(méi)經(jīng)過(guò)夫妻對(duì)方的同意，將房屋出售的話，房屋又確實(shí)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，男方應(yīng)現(xiàn)在及時(shí)起訴，要求確認(rèn)合同無(wú)效，正常情況，應(yīng)該能做到。而且，我也很懷疑買(mǎi)方是否是善意買(mǎi)方，買(mǎi)來(lái)做什么？如果是認(rèn)識(shí)的人，知道雙方的婚姻關(guān)系，那就肯定不是善意了，過(guò)了戶都有機(jī)會(huì)要回來(lái)。建議及時(shí)起訴

婚前買(mǎi)的保障房單方如何出售

１．婚前房產(chǎn)出售要保存好婚前購(gòu)房的預(yù)售（買(mǎi)賣(mài)）合同的原件及付款。婚前購(gòu)房的合同以及，是證明房產(chǎn)歸已的有效證據(jù)，必須慎重保存。若購(gòu)房的合同及已經(jīng)遺失，可到售房時(shí)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司或到房地產(chǎn)交易查詢(xún)和復(fù)印。

２．若將婚前房產(chǎn)婚后出售，好將與配偶共同還貸部分中，應(yīng)屬配偶的部分留存。婚前房產(chǎn)出售后變成現(xiàn)金，該筆現(xiàn)金為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)和婚后共同還貸部分的總額。將婚后共同還貸部分保留，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)作為共同財(cái)產(chǎn)處理，或在雙方一致認(rèn)可后進(jìn)行花銷(xiāo)，而對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)部分可單獨(dú)自由處置。

婚前的財(cái)產(chǎn)是屬于單方的，在出售時(shí)必須取得該房屋的產(chǎn)權(quán)擁有者的允許，否則視為不可出售。婚前是這樣，婚后的財(cái)產(chǎn)是雙方的，在進(jìn)行處置的時(shí)候也需要雙方都答應(yīng)才行。上述文章講的就是關(guān)于婚前買(mǎi)的保障房單方是否有權(quán)出售和單方怎么出售的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。