現(xiàn)在很多人找工作都是相當(dāng)不合心意，要么合心意的工資低，于是很多人就選擇了做房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，那么房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是什么，今天小編就整理了相關(guān)的知識。

首先我們應(yīng)該了解一下什么是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉(zhuǎn)讓等交易活動中充當(dāng)媒介作用，接受委托，撮合，促成房地產(chǎn)交易，收取 的自然人和法人代表。　凡是從事房地產(chǎn)銷售工作的都屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。也就是我們通常所說的房屋中介。

自２０世紀(jì)８０年代后期以來，隨著房地產(chǎn)交易量日益擴大，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)人員隊伍迅速發(fā)展成為一支數(shù)以十萬計的職業(yè)大軍，在房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃、購買、、轉(zhuǎn)讓、抵押、置換及典當(dāng)?shù)雀黝惤?jīng)濟活動過程中，以第三者的獨立身份，從事顧問代理、信息處理、售后服務(wù)、前期準(zhǔn)備和咨詢策劃等工作，而且其從事的職業(yè)活動也隨社會經(jīng)濟發(fā)展而進一步拓展，從規(guī)劃設(shè)計、建造運籌、經(jīng)營促銷到物業(yè)管理的咨詢策劃，全方位地融入房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)的全過程，對促進房地產(chǎn)業(yè)的正常發(fā)展，日益發(fā)揮著不可替代的巨大作用。

１、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù)；

２、陪同客戶看房，促成二手房買賣或租賃業(yè)務(wù)；

３、負(fù)責(zé)公司房源開發(fā)與積累，并與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。

⑴采集、核實和分析客戶與房源等信息，設(shè)計與管理房號體系，填報和分析業(yè)務(wù)報表等；

⑵陪伴客戶查看房屋，測算購房費用等；

⑶代理契約鑒證與契稅繳納及權(quán)證辦理，咨詢與代理各類房貸事宜，協(xié)理房屋驗收與移交等；

⑷申辦租售許可證，調(diào)研房地產(chǎn)市場，核算與評估房價，設(shè)計價格體系，編制宣傳展示與管理用圖表文件，設(shè)計平面安排和處理面積誤差。

如何開發(fā)客戶呢？

１、發(fā)布廣告：進行網(wǎng)絡(luò)廣告或站臺子、貼廣告等形式的廣告宣傳，以期買方（求租方）或者賣方（出租方）與自己聯(lián)系。

２、接洽客戶：當(dāng)買房（求租方）或者賣方（出租方）與自己聯(lián)系時，了解客戶需求，并記錄下來。

３、信息登記：將房屋供求信息登入公司管理系統(tǒng)，與其他經(jīng)紀(jì)人共享，但客戶聯(lián)系方式只有自己可以看到，或者干脆不登記，從而保證信息獨有性。

怎么擴展信息和維護信息

１、拓展信息：拓展盤源、客源信息，充實自己的信息庫

２、信息匹配：針對已有的盤源、客源信息進行匹配

驗房看房需要房屋經(jīng)紀(jì)人：

１、對已有的盤源進行實地勘測

２、邀約客源實地看房

簽約售后也需要照顧：

１、對已看房的客源進行合約簽訂

２、回顧老客戶

綜上所述，房屋經(jīng)紀(jì)人并不是一個很簡單的工作，三百六十行，行行出狀元，房屋經(jīng)紀(jì)人也一樣，只有付出努力了才能繼續(xù)下去，希望我整理的知識對您有所幫助。