隨著二手房火爆的進(jìn)行很多人都把目光瞄向了房地產(chǎn)行業(yè),中介人員一下成了炙手可熱的職業(yè),房地產(chǎn)中介行業(yè)參差不齊人員混亂,甚至出現(xiàn)了人人都可以去當(dāng)中介,只要達(dá)成交易就可以從中間獲得相應(yīng)的利潤(rùn),那么中介組織賣二手房人員需要職業(yè)資格嗎?

第一、什么是中介二手房人員?

指隸屬于中介服務(wù)機(jī)構(gòu)而從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的人員,包括房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)員、價(jià)格評(píng)估師(員)以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。為了加強(qiáng)管理,確保專業(yè)化、規(guī)范化,目前我國(guó)對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)人員采取統(tǒng)一考試、職業(yè)資格認(rèn)證和登記的管理辦法。

第二、二手房從業(yè)人員需要什么證件嗎?

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須是經(jīng)過(guò)考試、注冊(cè)并取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》的人員。未取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》的人員,不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。

2.房地產(chǎn)咨詢從業(yè)人員資質(zhì)管理。

從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的人員,必須是具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以歷,有與房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)相關(guān)的初級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱并取得考試合格證書(shū)的專業(yè)技術(shù)人員。房地產(chǎn)咨詢?nèi)藛T的考試辦法,由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門和直轄市房地產(chǎn)管理部門制訂。

3.房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估從業(yè)人員資質(zhì)管理。

國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員分為房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)估價(jià)員。

房地估價(jià)師必須是經(jīng)國(guó)家統(tǒng)一考試、執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證,取得《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》,并經(jīng)注冊(cè)登記取得《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證》的人員。未取得《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證》的人員,不得以房地產(chǎn)估價(jià)師的名義從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)估價(jià)師的考試辦法,由國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門和人事主管部門共同制定。

“人人可當(dāng)房產(chǎn)中介”的說(shuō)法為誤讀,中介組織賣二手房人員是需要職業(yè)資格,房中介從業(yè)人員是有條件要求的,并不是隨隨便便就可以成為二手房中介的從業(yè)人員,是近年來(lái)很多中介強(qiáng)賣強(qiáng)買,威脅客戶,不僅造成了市場(chǎng)的房?jī)r(jià)走高。還讓客戶利益受損,估計(jì)未來(lái)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書(shū)管理會(huì)越來(lái)越嚴(yán)。