買臨街商鋪按揭貸款是指以按揭方式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)。臨街商鋪按揭貸款就是購(gòu)買買臨街商鋪者以所購(gòu)臨街商鋪?zhàn)龅盅翰⒂善渌?gòu)買臨街商鋪的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人臨街商鋪貸款業(yè)務(wù)。下面我們就來(lái)說(shuō)一下買臨街商鋪可以按揭嗎？買臨街商鋪首付是多少？

買臨街商鋪可以按揭嗎

買臨街商鋪是可以貸款的，買臨街商鋪的貸款你可以從貸款公司借款，如果購(gòu)買臨街商鋪貸款人如果自身貸款條件比較好的話，并且能夠忍受較長(zhǎng)的等待時(shí)間，可以到銀行貸款購(gòu)買臨街商鋪。

買臨街商鋪首付是多少

１．一般來(lái)說(shuō)臨街商鋪首付五成，銀行提供的個(gè)人臨街商鋪按揭貸款期限長(zhǎng)不能超過(guò)10年。

２．如果購(gòu)買的是一手臨街商鋪，則多可貸款臨街商鋪買賣合同價(jià)的50％；如果是二手臨街商鋪的話，多可貸款臨街商鋪評(píng)估價(jià)的50％，這個(gè)臨街商鋪評(píng)估價(jià)不一定是你們成交的實(shí)際金額，可以是你們需要臨街商鋪貸款金額和對(duì)相關(guān)稅費(fèi)的承受能力來(lái)定。

３．如果購(gòu)買臨街商鋪的你是大學(xué)生的話，可以在正常臨街商鋪貸款的基礎(chǔ)上，去當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)臨街商鋪“創(chuàng)業(yè)貸款”，這樣可以一年內(nèi)免息，在貸款額度方面或許可以申請(qǐng)更多。

４．按現(xiàn)行臨街商鋪商業(yè)貸款利率，較個(gè)人住房臨街商鋪貸款利一點(diǎn)。需要交：買家契稅＝3％成交價(jià)；另外還有臨街商鋪交易手續(xù)費(fèi)＝0.5％成交價(jià)；印花稅＝0.05％成交價(jià)。

買臨街商鋪按揭貸款條件

１．臨街商鋪按揭貸款人具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

２．臨街商鋪按揭貸款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力；

３．臨街商鋪按揭貸款人具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20％以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)臨街商鋪的首付款；

４．臨街商鋪按揭貸款人具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還臨街商鋪貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；

５．臨街商鋪按揭貸款人具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)臨街商鋪價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值；

總而言之，買臨街商鋪是可以貸款的，一般來(lái)說(shuō)臨街商鋪首付五成，銀行提供的個(gè)人臨街商鋪按揭貸款期限長(zhǎng)不能超過(guò)10年。以上就是小編對(duì)買臨街商鋪按揭貸款知識(shí)的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。