在出租寫字樓的時候如何才能獲得客戶呢？在這方面必需得有一定的技巧才能夠把所出租的寫字樓在短的時間內(nèi)出租出去。而出租寫字樓的租金一般是按天來計算的。那么，寫字樓出租怎么獲得客戶，租金怎么確定。下面小編給大家詳細的講解一下有關(guān)這方面的相關(guān)知識。

寫字樓出租怎么獲得客戶

１、找商業(yè)地產(chǎn)中介。中介公司是出租房子和租房子的一個平臺。現(xiàn)在很多租戶為了圖省時間和精力不去找房源。都選擇了房源豐富的中介公司。如果想讓自己的寫字樓在短的時間內(nèi)租出去，那么，找中介公司是個不錯的選擇。他們可以幫你在短的時間內(nèi)出租出去。

２、通過媒體宣傳。寫字樓如何獲得更多的客戶呢？現(xiàn)在由于互聯(lián)網(wǎng)的不斷發(fā)展和各大媒體的不斷更新。我們可以通過相關(guān)的媒體來宣傳來吸引更多的客戶。從此來達到我們的宣傳目的。

寫字樓的租金怎么確定

１、寫字樓的租金一般按天來確定。寫字樓租金一般都是按照每一天來計算的按照，以天為單位根據(jù)寫字樓的報價來進行磋商。寫字樓它不同于住房它屬于大產(chǎn)證，因此對于寫字樓而言它的每一個租賃的部位角落都沒有進行產(chǎn)權(quán)的分割，但是租賃一方可以喝出租方進行面積的協(xié)商，這樣就可以根據(jù)實際的所占平方數(shù)來算租金的價格。

２、按面積大小來計算。寫字樓的租金也可以按租用面積的大小來計算，按多少錢／每平方每月計算，一般來說，租的年限越長會適當(dāng)?shù)男獾哪晗薅痰囊茸馄跁r間長的貴一些。另外，對于初次租賃寫字樓的人員，一定要知道：押金和物業(yè)管理費是另計的。在簽訂合同之前，一定要談好押金和物業(yè)管理費的一些事情。

后總結(jié)：本文通過對寫字樓出租怎么獲得客戶，租金怎么確定。相關(guān)知識的講解，讓我們了解到，寫字樓在出租的時候，我們可以通過找商業(yè)地產(chǎn)中介和媒體宣傳來獲得更多的客戶。而寫字樓的租金怎么確定呢？一般寫字樓的租金是按天來確定的，但是，也有的是按面積大小來計算的。希望本文能夠給出租寫字樓的朋友們帶來一些幫助。