現(xiàn)在都是資源共享的社會，自己手中的資源一旦空閑下來就會想到就是自己也許不需要但是還有很多人需要，通過網(wǎng)絡(luò)也可以很快的把各種消息傳遞出去，這樣也會達到自己的目的，從而也可以更好的讓自己的利益得到大化，出租庫房怎么算租金？廠房租賃繳納的稅怎么計提呢？下面由小編給您詳細的介紹一下：

第一、出租庫房怎么算租金？

１、貨物單件重？體積？是否可疊，幾層？包裝？

如果不按固定倉租面積，則你的存放位置比較靈活，哪里有空位就往哪里放，當然要盡量集中，便于管理。

按貨物的實際占用面積加分攤通道，可折算出來。

２、低庫存絕對要設(shè)，這對你是一個保護措施，如果當月庫存沒達到這個量，就按低庫存收取費用，可取一個全年度平均值或略低一點。

高庫存要看你倉庫內(nèi)有多少面積可供客人使用，如果客人突然來了６０００個板的貨往哪里放？可以設(shè)置一個高容量給客戶。

第二、廠房租賃繳納的稅怎么計提：

一、出租廠房應(yīng)繳納的稅費包括（以下等號后數(shù)字單位均為元）：

營業(yè)稅：月租金收入×５％；城建稅：營業(yè)稅×（１％或５％或７％）（在市區(qū)的，稅率為７％；在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為５％；所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為１％；外籍和港澳臺人員不征）；費附加：營業(yè)稅×３％（外籍和港澳臺人員不征）

房產(chǎn)稅：月租金收入×１２％；土地使用稅：每平方米土地年稅額÷１２個月×占地面積；印花稅：月租金收入×０．００１；人所得稅，稅率２０％；或企業(yè)所得稅，稅率２５％

二、會計分錄：

計提：

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：應(yīng)交稅費——地方費附加；　　貸：應(yīng)交稅費——　費附加；　　貸：應(yīng)交稅費——城建稅；　貸：應(yīng)交稅費——營業(yè)稅；　貸：應(yīng)交稅費——　房產(chǎn)稅

交納：

借：應(yīng)交稅費——地方費附加；借：應(yīng)交稅費——　費附加；借：應(yīng)交稅費——城建稅；借：應(yīng)交稅費——營業(yè)稅；借：應(yīng)交稅費——　房產(chǎn)稅；貸：銀行存款

以上就是關(guān)于出租庫房怎么算租金？廠房租賃繳納的稅怎么計提的相關(guān)的介紹，出租庫房還是應(yīng)該多考慮一些，畢竟庫房有時候貨物比較多，有時候貨物比較少，所以在進行算租金的時候也應(yīng)該算清楚，希望隨您有所幫助。