我們知道，合同是具有法律效益的，簽訂之后，對(duì)于簽約雙方都是有拘束的，誰(shuí)違反了合同的規(guī)定，就必須按照其中所列條款進(jìn)行賠償，甚至要承擔(dān)更為嚴(yán)酷的法律責(zé)任。對(duì)于咱們的租房合同來說，這個(gè)道理同樣適用。那么租房合同范本需要列明哪些事項(xiàng)?下面我們就一一來說明一下：

　　租房合同范本需要列明哪些事項(xiàng)?首先，在咱們的租房合同范本中，必須說明的是租房的用途。在很多朋友的認(rèn)知里，租房就是用來居住的，但是實(shí)際上卻并非如此，不少人租房之后會(huì)用來作為經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所，例如小區(qū)中的餐館，室等等。因此，房東若將自己的房屋定位“居住”用途的話，就需要在租房合同范本中列明，禁止作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等等。

　　其次，在咱們的租房合同范本中，還應(yīng)該對(duì)租房的時(shí)間進(jìn)行明確。很多房東都是嫌麻煩的，對(duì)于租房，肯定是希望越長(zhǎng)越好的，這樣自己也不用少了“房租”這筆收入;而對(duì)于不少租客來說，也擔(dān)心存在頻繁搬家的危險(xiǎn)，對(duì)于租期，也是有要求的。因此，在租房合同范本中，咱們需要將租房的期限列明，例如一年起租等等。

　　第三，根據(jù)上述介紹到的租期，咱們還可以有附加的約定，若是遇到房東需要臨時(shí)收回房子或者是房客需要臨時(shí)退租的情況，咱們可以設(shè)定一個(gè)附加協(xié)議，如房東臨時(shí)收回房子需要支付多少多少的違約金，房客臨時(shí)退租，押金不予退還等等。這些都是咱們租房合同中比較合理的要求。

　　第四，在咱們的租房合同范本中，還應(yīng)該寫明租金以及相應(yīng)的支付方式。房東將房屋出租，為的就是收取租金，在租房合同范本中，咱們也需要將這個(gè)重要事項(xiàng)寫明。租金每月多少，多久支付一次，以什么樣的方式進(jìn)行支付。例如使用銀行卡支付，則應(yīng)該將房東的銀行卡信息在租房合同中寫明。

　　第五，轉(zhuǎn)租事宜。轉(zhuǎn)租曾經(jīng)在社會(huì)上鬧出了不少的糾紛，因此，在咱們的租房合同中，少不了將轉(zhuǎn)租事宜寫清楚。房東是否同意轉(zhuǎn)租，同意轉(zhuǎn)租的條件又是什么，在合同中列明，以后有了糾紛，咱們也就有了依據(jù)!

　　當(dāng)然，在租房合同范本中，可能因?yàn)閷?shí)際情況還會(huì)出現(xiàn)更多的列明事項(xiàng)，大家可以根據(jù)現(xiàn)實(shí)的條件增加條款。