“買新房最好找售樓處。雖然中介和售樓處都是給客戶介紹房子的，但兩者介紹的房子不一樣，中介介紹的一般是二手房，新樓房很少。而售樓處介紹的一般都是剛開盤的新房，不介紹二手房。”
1、房源不同。
看房其實是一件非常耗費時間的事情，因為你需要一套一套得去挑選，所以如果你去售樓處看房的話，基本看到的樓盤都比較單一，沒有什么可選擇性。如果你想要了解多個樓盤的信息，就要花費的大量的時間和精力在選房看房上面。
但是如果選擇房屋中介來購買新房的話，那么就不用那么繁瑣和頭大了。因為房產(chǎn)中介公司可以同時代理多個樓盤，所以你在看房時，不僅可以慢慢挑選，還能仔細(xì)對比樓盤之間的優(yōu)勢與差距。
2、優(yōu)惠不同。
買房是一筆大支出，需要支付差不多百萬上下的房款，因此在買房時大家都想得到優(yōu)惠。想必很多人在看房時都會發(fā)現(xiàn)，往往你在售樓處磨破嘴皮子也砍不下來的優(yōu)惠，中介卻打電話說能優(yōu)惠的更低，確實，找中介的價格是要比售樓處有優(yōu)勢的。
這是為什么呢?其實，這是開發(fā)商默認(rèn)讓給房屋中介的一種優(yōu)惠折扣，試想一下，價格一樣，優(yōu)惠幅度相同的情況下，你還會去找中介買房嗎?而開發(fā)商找中介代理公司銷售房產(chǎn)也完全成為了多此一舉的行為。
3、風(fēng)險不同。
買房最害怕的就是碰到各種風(fēng)險，不管是資金上的還是開發(fā)商上的。例如，在實際生活中，人們在售樓處看房時，對于樓盤的各項證書是否齊全并不能完全了解，而中介公司所代理的樓盤，基本都是證件齊全，可以正常交易的。
在房屋中介這里，你不用擔(dān)心會買到五證不齊全的樓盤，要知道，如果開發(fā)商有什么問題的話，中介代理公司自然也不會代理，出了事情可是要付法律責(zé)任的。當(dāng)然了，一定要找可靠的值得信任的中介代理公司。
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-14
