毛坯房是需要交暖氣費的。按照規(guī)定，第一年不入住也必須繳納物業(yè)費。如果在取暖期前交付房屋，業(yè)主必須繳納第一年的取暖費，有相關(guān)材料規(guī)定;如果在取暖期中交付房屋，就可由開發(fā)商按百分比交付取暖費，業(yè)主可以少承擔(dān)或不承擔(dān)取暖費。如果已經(jīng)辦理了入住手續(xù)，那么不入住的話，一般需要交納20%左右的停熱費。需要去熱力公司去辦理手續(xù)，否則會有滯納金的。跟是不是毛坯房沒有關(guān)系。

毛坯房怎么收房？

1、看可視對講系統(tǒng)，室外機呼叫是不是暢通，開鎖是否自如。室內(nèi)機圖像清晰，聲音清楚，開鎖自如。若是有防盜及三方對講系統(tǒng)，那么就一定要試驗應(yīng)急按鈕是否與中控室通訊正常。

2、看暖氣，比較好是當(dāng)時給氣，看熱不熱，有沒有漏點，假如是地?zé)徇€要看分水器是否有漏水的痕跡，是否安裝過濾網(wǎng)，要記住自己是哪個閥門，(這一點至關(guān)重要).不然在應(yīng)急修理時找不到是要誤事的。

3、看門，外皮是否有外傷變形，折葉，鑰匙，鎖是否好使，開關(guān)是否自如，門的整體安裝是否衡平豎直，同時還要看是否牢固。

4、檢測煙道、排氣道，拿報紙點著火，送到排風(fēng)口，直觀，通道暢通時，明顯看出吸力強勁，如果不吸，或不明顯，那就說明排氣道有堵塞，

5、看防水，首先看你的室內(nèi)頂棚，(自己家的防水不用，因為裝修的時候都要好好的做呢)有沒有水印，是在頂層，或是上面已住人的，再就是外墻的里面有沒有水印，額淋，有就說明外墻滲水，或漏氣(冬天漏氣出現(xiàn)冷氣套熱氣，凝結(jié)水)。如有問題一定要提前處理好，否則在你居住后，墻體就會長毛，長霉瘢。

毛坯房入住前要做什么?

1、簡單刷一下墻壁。

即使手頭再緊簡單刷一下墻壁這項工作也是不能省去的，因為它不僅能讓我們更好的享受居室生活，同時也是避免房子因為后續(xù)入住之后房子墻壁被刮壞的一項保護措施。一般來說只需要購買一桶環(huán)保漆自己參照網(wǎng)上的涂刷教程即可輕松讓墻面煥發(fā)新面貌，這也是不裝修入住毛坯房攻略的首要環(huán)節(jié)。

2、購買地板革材料。

我們都知道毛坯房不管是墻壁還是地板都是最原始的粗糙樣貌，在改造完墻面之后，不裝修入住毛坯房攻略的下一步就是選購地面的裝飾材料了，建議大家親自測量地板面積之后，再到家裝市場挑選環(huán)保、實惠的地板革產(chǎn)品，并同樣參照網(wǎng)上的鋪地教程，完成鋪貼。

3、挑選家具。

毛坯房不裝修照樣能住除了要做到上面的兩點以外，就是還要適當(dāng)?shù)奶畛湟恍┘揖撸裟悴幌牖ㄌ嗟腻X的話，那么不妨可以考慮考慮購買二手的家具，這樣一來的話既能滿足生活需求的同時，還不用擔(dān)心會有甲醛的危害