目前的房地產(chǎn)市場上，小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)有40年的也有70年的，購房者在買房的時(shí)候需要考慮車位的購買問題。和租用小區(qū)車位相比，購房者花費(fèi)十幾二十萬來購買車位劃算嗎？如果想要購買車位，購房者需要注意哪些問題？怎么選車位才好？

買小區(qū)車位劃算嗎？

購買車位是否劃算，要看今后車位的使用情況，看看車位是否能物盡其用。怎樣才算物盡其用？當(dāng)然要看看小區(qū)車位的使用價(jià)值了。

1、車位具有很多的使用價(jià)值

地下車位可以讓車輛避免風(fēng)吹日曬，雷雨天氣，對車身的保養(yǎng)很有利。地下車場的監(jiān)控也可以隨時(shí)記錄下刮碰車輛的情況，方便找到責(zé)任人，還可以直接坐電梯回家等等。

2、車位

地下車位有產(chǎn)權(quán)，可以任意出售買賣。現(xiàn)在的很多小區(qū)車位很少，所以停車難也是有車一族急需解決的問題，在這樣的需求下，車位買賣很容易出手，而且可以。

購買小區(qū)停車位與租用車位哪個(gè)更劃算？

對于買車位還是租車位，購房者看法各異，但主要還是跟個(gè)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力有關(guān)。對于普通消費(fèi)階層而言，由于目前車位價(jià)格相對較高，一次性購買壓力較大，可以先租用車位，等經(jīng)濟(jì)條件成熟再購買。而對于經(jīng)濟(jì)條件較好的人群來說，在滿足自用的前提下，就要考慮車位收益了。

買小區(qū)的停車位時(shí)該考慮什么？

1、面積

在選擇停車位的時(shí)候應(yīng)該根據(jù)車輛的體積選擇適合的車位面積，主要是從長度和寬度兩個(gè)方面來考慮停車位選擇的問題。對于“一字型”車位而言，停車位的長度則是關(guān)鍵的一個(gè)指標(biāo)。通常長度應(yīng)該在車長的1.5至2倍才可以比較方便的將車入位，新手要盡量選擇更長一些的車位。

2、寬度

通常車位的寬度要達(dá)到車身寬度的1.4至1.7倍就可以了。安全性。一些小區(qū)為了盡量多的劃出車位，在路口拐角處、墻后和高大的植物后面也劃了車位進(jìn)行出租。這些視野差、被遮擋的車位在車輛駛出和駛?cè)霑r(shí)都存在一些安全隱患。

3、便利性

車位是離家越近越好。對于車輛占道現(xiàn)象比較嚴(yán)重的老舊小區(qū)，距離小區(qū)大門近的車位也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

4、管理費(fèi)用

這筆費(fèi)用每個(gè)小區(qū)收取不同，大概在幾十至上百元不等。因此，在購買車位之前好問清車位管理費(fèi)的數(shù)額與繳納方式，以免日后發(fā)生糾紛。

購房指南建議，購房者應(yīng)該在衡量個(gè)人車輛保養(yǎng)情況以及資金儲(chǔ)備等實(shí)際情況之后再進(jìn)行選擇。如果您有車輛保養(yǎng)需求且資金充足，買一個(gè)小區(qū)的車位也是不錯(cuò)的。