9月政策形勢(shì)總結(jié)

9月，全國(guó)住房保障工作座談會(huì)在杭州召開，會(huì)議對(duì)各地做好保障性租賃住房工作進(jìn)行了部署；銀保監(jiān)會(huì)指出，持續(xù)完善房地產(chǎn)金融監(jiān)管機(jī)制，防范房地產(chǎn)貸款過度集中，促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)；經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)發(fā)文表示樓市調(diào)控應(yīng)注意滿足剛需。廈門、海口等城市發(fā)布樓市調(diào)控新政，沈陽(yáng)、天津調(diào)整公積金政策，珠海、惠州下調(diào)二手房轉(zhuǎn)讓稅率。

9月中央政策重點(diǎn)內(nèi)容

9月2日，全國(guó)住房保障工作座談會(huì)在杭州召開，會(huì)上提出：一是要提高對(duì)發(fā)展保障性租賃住房重要性的認(rèn)識(shí)，認(rèn)清住房保障工作的新使命主要是解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題，新方式是加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，新目標(biāo)是確立起保障性租賃住房的政策制度；二是切實(shí)把保障性租賃住房作為“十四五”住房建設(shè)的重點(diǎn)；三是要確保政策落地見效，推動(dòng)建立“兩多一并”的制度。

9月7日，銀保監(jiān)會(huì)答記者問時(shí)表示，銀保監(jiān)會(huì)始終堅(jiān)持“房住不炒”定位，圍繞“三穩(wěn)”目標(biāo)，持續(xù)完善房地產(chǎn)金融監(jiān)管機(jī)制，防范房地產(chǎn)貸款過度集中，促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)。一是嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度；二是經(jīng)營(yíng)貸違規(guī)流入房地產(chǎn)專項(xiàng)排查已基本完成；三是連續(xù)三年開展全國(guó)性房地產(chǎn)專項(xiàng)檢查；四是配合地方?“因城施策”，落實(shí)差別化房地產(chǎn)信貸政策；五是金融支持住房租賃市場(chǎng)。

9月22日，經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)發(fā)文表示樓市調(diào)控應(yīng)注意滿足剛需，相關(guān)部門需在調(diào)控范圍內(nèi)對(duì)購(gòu)房人群作出區(qū)分，并探索在持有環(huán)節(jié)做文章，盡可能防止“誤傷”剛需群體。

表：9月地方政府樓市調(diào)控重點(diǎn)政策一覽