今日看點

·浙江省：墾造耕地項目管理辦法出臺

·上海城開擬發行8.8億元中期票據

·龍光集團回購并擬注銷1000萬美元優先票據

·綠城聯合體29.15億摘得杭州1宗住宅用地

·杭房+富春山居聯合體11.54億摘得杭州1宗住宅用地

·彩生活向碧桂園服務出售鄰里樂后將不再對外出售資產

【政策·市場】

浙江：近日，浙江省自然資源廳發布《浙江省墾造耕地項目管理辦法》（下稱《辦法》），從立項、實施到后續管護等全流程對墾造耕地項目進行規范管理。《辦法》實施后，浙江省耕地墾造項目實施的禁止項更嚴格、報備流程更清晰、后續管護要求更明確。此外，《辦法》規定，項目管護期限不得少于3年，縣級自然資源主管部門會同相關部門督促項目組織實施單位做好項目后續管護和種植利用工作，落實管護資金和耕種利用單位或個人，簽訂管護協議和土地承包經營責任書，嚴格按照耕地用途管制要求進行種植利用，發展農業生產，不得改變耕地用途。

【企業】

【1】上海城開：近日，上海城開（集團）有限公司發布2021年度第一期中期票據發行文件。其中顯示，該期中期票據發行金額為8.8億元，發行期限3年，利率將通過集中簿記建檔方式確定。該期中期票據將通過集中簿記建檔、集中配售方式在全國銀行間債券市場發行，起息日為10月15日；其募集資金計劃償還即將到期的中期票據“18上海城開MTN001”。

【2】龍光集團：近日，龍光集團發布公告稱，公司已在公開市場回購了合計本金總額為1000萬美元的2022年到期5.75%優先票據，占2022年票據發行本金總額的4%。公司表示，將根據票據的條款及債券契約注銷已回購的票據。

【土地】

【1】杭州：10月12日，杭州開啟第二輪集中供地，共計出讓14宗地塊，總出讓面積1213畝，總建筑面積174萬平，總起價246.2億元。

【2】綠城聯合體：10月12日，浙江宏順房地產（綠城）+杭州西湖房地產+坤和建設聯合體以29.15億元競得臨平區臨平新城星橋片區M-21地塊，樓面價13607元/平，溢價率4.67%。地塊編號臨平政儲出[2021]1號，地塊位于臨平區（臨平新城星橋片區M-21地塊），東至相鄰土地，南至臨丁路防護綠用地邊線，西至寶旋路，北至規劃道路。地塊用途為住宅用地，出讓面積8.57萬平方米，建筑面積21.42萬平方米。

【3】杭房+富春山居聯合體：10月12日，杭州市房地產開發集團有限公司+杭州富春山居集團有限公司（杭房+富春山居）聯合體以底價11.54億元摘得富陽區（富春90-2號地塊）地塊，樓面價13746.32元/平方米。地塊編號富政儲出[2021]21號，地塊位于富陽區（富春90-2號地塊），東至金浦路，南至北環路，西至金苑路，北至一號渠。地塊用途為住宅用地，出讓面積3.81萬平方米，建筑面積8.39萬平方米。

【物業】

【1】彩生活：10月12日，彩生活服務集團官方微信發布消息稱，碧桂園對彩生活的收購并不包含彩生活服務集團旗下的彩生活物業等重要資產；本次資產以超過市值的價格進行交易，有助于降低彩生活負債水平，提高競爭能力；本次交易后，彩生活也不再對外出售資產。彩生活表示，目前，彩生活運營秩序正常，各項工作均在有序開展中。

【2】四川：10月9日，《四川省物業管理條例》（以下簡稱《條例》）已由四川省第十三屆人民代表大會常務委員會第三十次會議于2021年9月29日修訂通過，將于2022年5月1日起施行。《條例》適用于四川省行政區域內的物業管理活動及其監督管理，并明確提出，街道辦事處（鄉鎮人民政府）應當建立健全物業管理聯席會議等相關協調工作機制，協調處理在業主大會設立、業主委員會選舉及換屆、物業服務人交接等物業管理活動中出現的重大矛盾糾紛。