11月21日看點(diǎn)

☆海南：加快發(fā)展保障性租賃住房

☆招商蛇口完成發(fā)行30億元超短期融資券

☆保利發(fā)展成功發(fā)行20億元中期票據(jù)

☆鄭州集中供地：11地收金65億

☆惠州惠糧房產(chǎn)6.33億元底價(jià)摘得惠州商住地

☆正商集團(tuán)與中原銀行簽署100億元戰(zhàn)略合作協(xié)議

【政策·市場】

海南：近日，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見（征求意見稿）》，征求意見時(shí)間：2021年11月12日-2021年11月22日，主要涉及建設(shè)保障性租賃住房的規(guī)范要求、建立合理的租金定價(jià)機(jī)制、多種方式籌集保障性租賃住房、加強(qiáng)政府的土地政策和金融機(jī)構(gòu)的信貸支持力度這幾個(gè)方面的內(nèi)容。

【企業(yè)】

【1】招商蛇口：11月19日，招商蛇口發(fā)布公告稱，公司于2021年11月16日完成發(fā)行30億元超短期融資券，票面利率2.84%。債券名稱招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司2021年度第九期超短期融資券，債券簡稱21招商蛇口SCP009，債券代碼012180031，計(jì)劃發(fā)行總額30億元，實(shí)際發(fā)行總額30億元，發(fā)行期限270天，主承銷商/簿記管理人為招商銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中國建設(shè)銀行股份有限公司。

【2】保利發(fā)展：11月19日，保利發(fā)展發(fā)布公告稱，公司近日成功發(fā)行2021年度第四期中期票據(jù)，發(fā)行金額20億元，票面利率3.55%，發(fā)行期限為5年。11月19日，保利發(fā)展發(fā)布公告稱，公司近日成功發(fā)行2021年度第四期中期票據(jù)，發(fā)行金額20億元，票面利率3.55%，發(fā)行期限為5年。

【土地】

【1】鄭州：11月19日，鄭州第二輪集中供地正式出讓，共計(jì)成交地塊11宗，總成交額65.13億元。11宗地塊僅1宗溢價(jià)成交，華潤置地、電建地產(chǎn)、中國中鐵各得1宗，另有4宗地塊終止出讓。據(jù)了解，電建地產(chǎn)以熔斷價(jià)12.06億元搖號摘得鄭政出[2021]64號（網(wǎng)）地塊，成交樓面價(jià)7145元/平方米，溢價(jià)率14.86%。華潤置地（南昌）開發(fā)有限公司以底價(jià)20.01億元摘得鄭政東出[2021]15號（網(wǎng)）地塊，成交樓面價(jià)14061元/平方米。

【2】惠糧房產(chǎn)：11月19日，從惠州市公共資源交易中心土地與礦業(yè)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)獲悉，惠州市惠糧房產(chǎn)開發(fā)公司（糧食局）以6.33億元底價(jià)摘得GP2021-38號地塊。11月19日，從惠州市公共資源交易中心土地與礦業(yè)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)獲悉，惠州市惠糧房產(chǎn)開發(fā)公司（糧食局）以6.33億元底價(jià)摘得GP2021-38號地塊。該地塊所建單套毛坯商品住宅銷售單價(jià)不高于15594元/㎡。

【物業(yè)服務(wù)動(dòng)態(tài)】

【1】正商集團(tuán)：11月19日，正商集團(tuán)與中原銀行在鄭州簽署銀企戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，依托各自發(fā)展優(yōu)勢，建立全方位、多領(lǐng)域的業(yè)務(wù)合作，中原銀行向正商集團(tuán)及其子公司提供意向總額不超過人民幣100億元的綜合融資服務(wù)，在地產(chǎn)開發(fā)、教育、制造、建筑、物業(yè)、現(xiàn)金管理、資本市場以及個(gè)人金融八大方面展開全方位合作。這次戰(zhàn)略合作協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著正商集團(tuán)與中原銀行的合作共贏邁入了新的階段，雙方將攜手合作，推進(jìn)城市更新和品質(zhì)提升，深入推進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展，實(shí)現(xiàn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，為人民群眾創(chuàng)造更加安居樂業(yè)的生活環(huán)境，為滿足人民群眾對美好生活的向往做出更大的貢獻(xiàn)。

【2】佳兆業(yè)美好：2021年11月17日，佳兆業(yè)美好集團(tuán)有限公司（以下簡稱：佳兆業(yè)美好）與上海市崇明區(qū)新海鎮(zhèn)人民政府的戰(zhàn)略簽約儀式在上海成功舉行。新海鎮(zhèn)人民政府領(lǐng)導(dǎo)及佳兆業(yè)美好管理層一行共同出席了本次簽約儀式。此次戰(zhàn)略合作的達(dá)成，佳兆業(yè)美好城市服務(wù)領(lǐng)域的又一次重大的實(shí)踐。佳兆業(yè)美好將基于新海鎮(zhèn)發(fā)展的實(shí)際需求，創(chuàng)立“現(xiàn)代服務(wù)+智慧平臺”的全新物業(yè)經(jīng)營方式，提供包含傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)、商業(yè)便民服務(wù)、智能化工程等在內(nèi)的專業(yè)服務(wù)，對公共空間、公共資源和公共項(xiàng)目實(shí)行全流程“管理+服務(wù)+運(yùn)營”，打造社會(huì)廣泛參與的新型城市治理生態(tài)圈，進(jìn)一步改善居民生活環(huán)境、提升新海鎮(zhèn)鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌和居民幸福生活指數(shù)。