全國風(fēng)向指標(biāo)的深圳，馬上配合工作會議，看來又是一件引領(lǐng)全國樓市走向的事情了。

根據(jù)財(cái)聯(lián)社12月13日獨(dú)家報(bào)道，目前首套房利率最低可以下調(diào)至4.95%二套房的利率可以下調(diào)至5.25%，此前深圳的首套房和二套房利率分別為5.1%和5.2%。

當(dāng)然江西的城市不僅僅是在深圳、佛山、廣州、蘇州、天津等10個(gè)城市，在國慶后就已經(jīng)開始陸續(xù)的降息了。在今年1月1日，銀行和銀保監(jiān)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中管理制度的通知》針對房地產(chǎn)企業(yè)及個(gè)人貸款都設(shè)置了上限比例，減少資金流入到樓市里面，預(yù)示第2季度末的時(shí)候利率出現(xiàn)了，一路高攀放款時(shí)間也進(jìn)一步的拉長。

直到10月底，全國的房貸利率以及放款周期都有了明顯的變化，根據(jù)貝殼研究院的數(shù)據(jù)顯示100個(gè)城市中，有30%的城市房貸利率開始下調(diào)，有60%的城市正在加快放款速度，下調(diào)利率是明顯的對于購房者和開發(fā)商有著不同程度的友好。