2月18日看點(diǎn)

☆北京首批供地：成交總價(jià)480.2億 17宗地順利成交 1宗流拍

☆浙江：共同富裕要加強(qiáng)民生保障建設(shè) 防止落入“福利主義”陷阱

☆青島地鐵集團(tuán)13.5億超短期融資券申購區(qū)間為2.0%-2.25%

☆華潤57.1億元競得豐臺(tái)紀(jì)家廟地塊 政府持有份額6%

☆金地聯(lián)合保利42.4億元摘朝陽王四營地塊

☆信富投資收購華悅物業(yè)100%股權(quán)

【政策·市場】

浙江：2月17日，國家發(fā)展改革委舉辦新聞發(fā)布會(huì)，介紹支持浙江省高質(zhì)量發(fā)展建設(shè)共同富裕示范區(qū)推進(jìn)情況。據(jù)了解，會(huì)上，國家發(fā)展改革委就業(yè)司司長哈增友表示，必須明確共同富裕要靠共同奮斗。他指出，我們需要堅(jiān)持的是，盡力而為、量力而行地推進(jìn)共同富裕。我國發(fā)展水平離發(fā)達(dá)國家還有很大差距，我們一定要把保障和改善民生建立在經(jīng)濟(jì)發(fā)展和財(cái)力可持續(xù)的基礎(chǔ)之上，不能好高騖遠(yuǎn)、吊高胃口，作兌現(xiàn)不了的承諾。

【企業(yè)】

【1】青島地鐵集團(tuán)：2月17日，據(jù)上清所消息，青島地鐵集團(tuán)有限公司發(fā)布2022年度第一期超短期融資券申購說明。據(jù)了解，本期融資券發(fā)行金額為13.5億元，發(fā)行期限270天，本次發(fā)行采用主承銷商簿記建檔、集中配售、指定賬戶收款的方式。興業(yè)銀行股份有限公司作為主承銷商，組織承銷本期超短期融資券，興業(yè)銀行股份有限公司作為簿記管理人負(fù)責(zé)簿記建檔工作。

【2】株洲高科：2月16日，株洲高科集團(tuán)有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）募集說明書。據(jù)了解，本期債券發(fā)行規(guī)模不超過5.14億元（含5.14億元），債券為5年期固定利率債券，附第3個(gè)計(jì)息年度末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)；擬將本期債券募集資金全部用于償還公司債券本金。最近三年及一期，株洲高科集團(tuán)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額分別為-4.76億元、10.51億元、-24.89億元及5.60億元。

【土地】

【1】北京：2月17日，北京開年首批集中供地落下帷幕，18宗地全部出讓完成，17宗順利成交，1宗石景山830地塊再次流拍。成交地塊分別在大興區(qū)4宗、石景山區(qū)2宗、昌平區(qū)2宗、朝陽區(qū)2宗、豐臺(tái)區(qū)2宗、順義區(qū)2宗、懷柔區(qū)1宗、通州區(qū)1宗、房山區(qū)1宗。主城區(qū)分布6宗，其它區(qū)域分布11宗，共計(jì)出讓建設(shè)用地面積80.1萬㎡，合計(jì)規(guī)劃建筑面積169.8萬㎡，成交總價(jià)480.2億元。【點(diǎn)擊查看土拍詳情】

【2】華潤：2月17日，華潤以57.1億元競得豐臺(tái)紀(jì)家廟地塊，政府持有份額6%，起始總價(jià)為54.4億元，最終成交樓面價(jià)約為6.7萬元每平。據(jù)了解，豐臺(tái)紀(jì)家廟地塊是近幾年三環(huán)內(nèi)為數(shù)不多的地塊，吸引了中海、華潤、金茂、城建報(bào)名，金茂未曾舉牌。在一輪中海以57.12億元觸及底價(jià)上限后，轉(zhuǎn)入競政府持有產(chǎn)權(quán)份額環(huán)節(jié)。

【3】金地+保利：2月17日，金地、保利聯(lián)合體以42.4億元摘得朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)地塊，成交較上輪黑各莊地塊較為迅速。其最終成交樓面價(jià)約4.6萬元每平，銷售指導(dǎo)價(jià)為7.1萬元每平，起始總價(jià)為39.2億元，起始樓面價(jià)約為4.25萬元每平。

【物業(yè)】

【1】華悅物業(yè)：2月17日，印惠芳、蔣名君轉(zhuǎn)讓上海華悅物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“華悅物業(yè)”）100%股權(quán)，受讓方為深圳市信富投資信息咨詢有限公司（以下簡稱“信富投資”）。華悅物業(yè)成立于2021年3月2日，注冊(cè)資本100萬元，經(jīng)營范圍包括：物業(yè)管理，專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)，家政服務(wù)等。股權(quán)變更后信富投資持有華悅物業(yè)100%股權(quán)。

【2】珠海：近日，珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)珠海市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)工作的通知》（以下簡稱《通知》），進(jìn)一步加大對(duì)珠海市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)管力度，營造公開、公平、公正的物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)市場競爭環(huán)境。《通知》主要對(duì)物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)工作進(jìn)一步規(guī)范，細(xì)化對(duì)住宅小區(qū)物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)場所的要求，增加違規(guī)情況的處理要求（建立黑名單制度）以及加強(qiáng)物業(yè)管理招投標(biāo)的監(jiān)督管理。