據(jù)山西省忻州市人民政府消息，自7月1日起，該市執(zhí)行《忻州市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展三十六條措施》。其中提到，鼓勵(lì)人才購(gòu)房。剛性調(diào)入我市財(cái)政全額撥款或差額撥款單位的緊缺高層次人才，一次性給予50萬(wàn)元安家費(fèi)。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照博士或正高級(jí)職稱8萬(wàn)元、副高級(jí)職稱7萬(wàn)元、碩士6萬(wàn)元、中級(jí)職稱或技師5萬(wàn)元、本科或初級(jí)職稱或高級(jí)技工4萬(wàn)元、專科3萬(wàn)元、中級(jí)技工2萬(wàn)元，在購(gòu)房時(shí)一次性優(yōu)惠。

同時(shí)，發(fā)放臨時(shí)購(gòu)房補(bǔ)助。從2022年7月1日起至2022年12月31日，凡購(gòu)買忻州城區(qū)新建商品住房的，可以家庭為單位，申請(qǐng)領(lǐng)取一次性臨時(shí)購(gòu)房補(bǔ)助。購(gòu)買面積90平方米以下的補(bǔ)助1萬(wàn)元；購(gòu)買面積90至143平方米（含）的補(bǔ)助2萬(wàn)元；購(gòu)買面積143平方米以上的補(bǔ)助3萬(wàn)元。領(lǐng)取臨時(shí)購(gòu)房補(bǔ)助后如發(fā)生商品房買賣合同解約退房情況，購(gòu)房家庭須先退還所得的補(bǔ)助款，再辦理商品房買賣合同備案注銷手續(xù)。

加大住房商業(yè)貸款支持。商業(yè)銀行對(duì)居民家庭購(gòu)買首套住房，按揭貸款按照最低首付比例20%執(zhí)行；對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買新建商品住房的，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制規(guī)定執(zhí)行。金融機(jī)構(gòu)要增加按揭貸款授信額度，簡(jiǎn)化審批流程，加快貸款發(fā)放。

加大契稅補(bǔ)貼政策。對(duì)購(gòu)買新建首套商品房住宅的，面積在90平方米以下的由財(cái)政全額補(bǔ)貼所繳納契稅，面積在90至143平方米（含）由財(cái)政補(bǔ)貼80%所繳納契稅，面積在143平方米以上的由財(cái)政補(bǔ)貼50%所繳納的契稅。購(gòu)買二套房及以上的，財(cái)政按所繳納契稅的25%予以補(bǔ)助。此項(xiàng)由契稅收取地財(cái)政部門(mén)辦理。

住房公積金支持軍人政策。現(xiàn)役軍人配偶在地方申請(qǐng)住房公積金貸款的，按雙繳存職工計(jì)算最高貸款額度。軍人退出現(xiàn)役后，在省內(nèi)建立住房公積金賬戶，并連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，服役期間認(rèn)定為住房公積金繳存時(shí)間，與在地方繳存時(shí)間合并計(jì)算。

住房公積金支持引進(jìn)人才。對(duì)符合條件的高層次人才，由所在單位和主管部門(mén)審核后報(bào)市委人才辦審核同意后，申請(qǐng)貸款前正常連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，住房公積金貸款額度可不受繳存年限限制，最高貸款額度按照80萬(wàn)元核定。

住房公積金支持貸款政策。繳存職工使用公積金貸款購(gòu)買自住房（一套、二套）的，執(zhí)行20%最低首付比例，貸款最高額度提高至80萬(wàn)元。任何開(kāi)發(fā)企業(yè)不得拒絕購(gòu)房人使用公積金貸款。取得預(yù)售許可的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，公積金貸款不受主體封頂限制。

加快房地產(chǎn)項(xiàng)目審批。要優(yōu)化全流程審批，按提供的預(yù)售商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上、形象進(jìn)度達(dá)到±0.000以上和其它法定要件齊全的普通商品住房建設(shè)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)企業(yè)依法申請(qǐng)后即可辦理商品房預(yù)售許可。加快推動(dòng)房地產(chǎn)項(xiàng)目落地建設(shè)，增加投資強(qiáng)度，降低開(kāi)發(fā)成本，激發(fā)市場(chǎng)活力。推動(dòng)“房地產(chǎn)一件事”集成服務(wù)，全面推行“一個(gè)項(xiàng)目、一套審批服務(wù)方案、一張材料清單”，加快新建項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)。

加大“房證同交”改革力度。涉及工程建設(shè)相關(guān)手續(xù)辦理職能部門(mén)，強(qiáng)化審批后過(guò)程監(jiān)管，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)整改，優(yōu)化竣工驗(yàn)收流程，嚴(yán)控在項(xiàng)目完工后再提出整改要求的現(xiàn)象，達(dá)到竣工即驗(yàn)收。登記部門(mén)壓縮工作時(shí)限，對(duì)資料齊全的，同步為購(gòu)房人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，交房即拿證。加快推進(jìn)房屋確權(quán)頒證“清零行動(dòng)”，為二手房流通創(chuàng)造良好條件。