8月16日，備受機構投資者追捧的首批保障性租賃住房REITs正式開啟發行。根據時間安排，首批三個保障性租賃住房公募基礎設施證券投資基金試點的發售時間為8月16日至17日。
此次公開發售的三個保障性租賃住房公募基礎設施證券投資基金試點，底層資產分別位于深圳、廈門和北京，處在城市中生活配套設施完善的就業集中區域，租戶穩定，出租率均長期處在90%以上的水平，租金水平是同地段商品房租金的約6成。運營團隊能力較強，使得項目在成為公募基礎設施證券投資基金后，具備持續分紅能力，滿足發行要求。
根據公告，綜合網下詢價結果來看，機構投資者針對三只產品的網下擬認購規模已經超過1200億元。中金廈門安居REIT、紅土深圳安居REIT、華夏北京保障房REIT的網下認購規模分別為3957億元、3670億元、4662億元。另外，由于此次三只產品發行主要面向機構投資者，公眾投資者認購的初始基金份額不多，占發售總量的比例約為12%左右，面向公眾發售的規模約在4億元左右。
