近日，湖北省荊州市人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于進一步促進荊州市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》（簡稱《通知》）。《通知》明確，荊州市將實行購房房款補貼、購房契稅補貼、優(yōu)化公積金貸取、房票安置制度、支持二手房“帶押過戶”、保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序等10條樓市措施。

在購房房款補貼方面，《通知》提到，2022年6月14日后，在中心城區(qū)購買首套新建商品住宅的全日制大專以上(含大專)畢業(yè)生，可憑購房合同到所在區(qū)(功能區(qū))行政服務(wù)中心住建部門窗口申請領(lǐng)取2萬元購房補貼。其他購房人在中心城區(qū)購買首套新建商品住宅(含公寓)，可憑購房合同到所在區(qū)(功能區(qū))行政服務(wù)中心住建部門窗口申請領(lǐng)取1萬元購房補貼。

實行購房契稅補貼方面，《通知》顯示，2022年6月14日后，在中心城區(qū)購買新建商品房的購房人，由所在區(qū)財政部門按其所繳納契稅額的70%予以補貼。本措施施行期間，在中心城區(qū)購買二手房的購房人，由所在區(qū)財政部門按其繳納契稅額的50%予以補貼。購房人憑不動產(chǎn)登記證和契稅完稅證明6個月內(nèi)(從不動產(chǎn)登記證發(fā)證之日起計算)完成購房補貼申請，逾期不予補貼。

優(yōu)化公積金貸取政策方面，取消“個人購房公積金提取和貸款只能二選一”的規(guī)定。進城務(wù)工人員辦理公積金貸款不需擔(dān)保人。同時，支持“一人購房全家?guī)汀保彿咳嗽谥行某菂^(qū)購買新建商品住宅，可提取本人和配偶以及本人和配偶直系親屬(父母或子女)的住房公積金賬戶余額，提取總額不超過購房款總額。

同時，支持二手房“帶押過戶”，提升二手房交易便利度和安全性，全面推行二手房“帶押過戶”。發(fā)揮金融管理機構(gòu)主導(dǎo)作用，進一步優(yōu)化不動產(chǎn)登記流程，滿足群眾“跨行辦理”需求。促進抵押不動產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓，解決交易過戶中轉(zhuǎn)貸辦理時間長、成本高、風(fēng)險大、環(huán)節(jié)多等問題，有效降低交易成本，激活二手房交易市場。