據(jù)了解，福州、廈門、西安、南昌等多個城市擬于近日調(diào)整優(yōu)化限購政策，降低二套房首付比例下限。對此，多數(shù)銀行表示，暫未收到二套房首付比例調(diào)整通知，不過也有銀行稱已跟進執(zhí)行。專家表示，不同于其他政策，降首付政策的實施，影響范圍廣泛，對新房和二手房市場都有拉動作用，從而對樓市形成支持。
從廈門部分銀行證實，自8月16日起，廈門二套房首付比例已經(jīng)由50%降至40%；二套住房商業(yè)貸款利率下限也由貸款市場報價利率(LPR)上浮80個基點調(diào)整至上浮60個基點，即二套房貸款利率由原來的5%降低至4.8%。
除了廈門，福州、西安等熱點二線城市近日也有政策放寬的預(yù)期。近期，福州有關(guān)部門研究優(yōu)化調(diào)整住房信貸政策。據(jù)了解，福州擬對已有一套住房且房貸尚未償清、再次申請個人住房貸款的購房人，首付比例由目前的50%下調(diào)至40%。西安也在研究調(diào)整個人住房貸款政策，擬降低個人住房貸款首付比例和貸款利率政策下限。南昌近日也出臺樓市新政，對于首次購房首付比例最低執(zhí)行20%，二套房首付比例最低執(zhí)行30%。
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-06
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