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打通一二手房市場(chǎng)鏈條 青島住房“以舊換新”政策升級(jí)

2025/7/15 9:44:24 來(lái)源：瀏覽量：1595

7月14日，青島市發(fā)布樓市新政“12條”，以更大力度支持住房“以舊換新”，構(gòu)建“政府引導(dǎo)+政策支持+市場(chǎng)運(yùn)作”框架。作為全國(guó)較早探索城市，此舉旨在穩(wěn)樓市與惠民生雙贏。

新政平臺(tái)已上線，收到市民申請(qǐng)4400余套。規(guī)則明確：房齡20年內(nèi)、產(chǎn)權(quán)清晰二手房可置換，新房面積或總價(jià)須高于舊房；舊房?jī)r(jià)格由三家機(jī)構(gòu)獨(dú)立評(píng)估取中間值，居民可自愿退出。國(guó)企和社會(huì)資本同步進(jìn)場(chǎng)，市級(jí)財(cái)政補(bǔ)貼收購(gòu)方每套3萬(wàn)元，并給予5年2%貼息；貝殼“優(yōu)鮮賣(mài)”聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)商和中介提供三方協(xié)議，未售舊房可退新房定金，已有197戶(hù)家庭完成置換。今年計(jì)劃收購(gòu)不少于1200套舊房，優(yōu)先轉(zhuǎn)化為保障性租賃住房或長(zhǎng)租房。


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