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最新回答
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1、有房無貸。加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸,加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款,還需另外支付200元。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取,不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
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對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況,該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定,夫妻在婚姻期間所獲得的財產,包括房產,無論登記在誰的名下,都視為共同財產。因此,房產證上即使只寫一方的名字,該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
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房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清,無抵押。有房產證,契稅證,土地證。如果侄子成年滿18周歲,有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證,戶口本,結婚證,以上住房三證,侄子需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,雙方一起到房管部門,把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分,使得侄子成為住房共有人,才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年,需要侄子出生醫學證明,有侄子合法監護人(父母)持有監護人身份證,戶口本,結婚證,代替侄子簽字辦理手續。
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廣州恒大悅府位于灣區空鐵樞紐,花都 CBD 中軸之上,匯聚千億產業集群,坐擁千萬人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速,毗鄰新白廣城際(在建)與地鐵 18 號線(規劃中)交匯的花城街站,瞬達天河,互聯灣區,構建灣區生活圈。
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雅居樂花城雅郡項目地處廣州北站新城片區的濱水宜居板塊核心,周邊自然環境優美,生態資源豐富,挺好的
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金地商置都會峯范挺好的
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玖玥這個樓盤挺不錯的
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樓盤周邊3km范圍內有1個商場,基本可滿足日常購物需求。
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樓盤周邊3km范圍內有3個商場,包括萬達廣場(烏魯木齊經開區店)等購物中心,商業配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。
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當前,高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。
最新提問
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公公的房子加上兒媳的名字要多少錢
1個回答
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婚后男方全額出資,房產證寫兩個人名字,屬于共同財產嗎
1個回答
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房產證是叔叔的,能加上侄子的名字嗎
1個回答
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廣州恒大悅府交通怎么樣?
1個回答
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雅居樂花城雅郡項目怎么樣?好嗎?
1個回答
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金地商置都會峯范好不好?
1個回答
7
玖玥這個樓盤好不好?
1個回答
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交旅·天榮府購物怎么樣?
1個回答
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雅瀾苑生態環境優越嗎?
1個回答
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高鐵茗苑戶型面積多大?
1個回答
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房產繼承類費用大概需要多少
1、40元/平米公證費的,計算的面積大小按照房產證上的面積來算 2、由房管局收取1平方米50元的手續費 3、評估事務所收取評估費:計算采用差額定律累進方式。100平方米以下5%,處于100到1000平
2023-05-18 21:58:00
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有遺囑的房子怎么繼承過戶
1、要繼承房屋的繼承人準備好過戶資料到交易中心辦理轉繪,其他享有繼承權的繼承人要現場放棄繼承權; 2、辦理轉繪之后到房管局辦理免征契稅申請; 3、辦理析產登記手續并繳交登記費; 4、領取新的房產證。
2023-05-18 16:28:01
1
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房子放棄繼承權需要準備哪些材料
如果是公證的方式,放棄房產繼承權需要的材料有:本人的身份證明,如居民身份證、戶口簿等;被繼承人死亡的證明;本人與被繼承人關系的證明;本人簽字的放棄繼承權聲明書等其他必要性材料。
2023-05-18 09:16:01
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房子繼承合適還是過戶合適
房產過戶繼承和贈與,繼承更合適。如果是準備用于長期自住的房產,用房屋繼承過戶最劃算,其次是房屋贈與過戶。但是如果是將來房產還準備再次出售的話,由于贈與過戶要繳納高額的所得稅,所以用買賣過戶反而比贈與過
2023-05-16 22:52:00
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繼承父母房子算婚后財產嗎
子女繼承父母的財產一般是夫妻共有的,另有約定的除外。子女繼承父母的財產按法定繼承的,是夫妻共同財產。按遺囑繼承,明確由一人繼承的,是個人財產。夫妻在婚姻關系存續期間,一方繼承所得的財產,歸夫妻共同所有
2023-05-16 06:58:01
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房屋可以贈與女朋友嗎
如果沒有法定無效事由,那么男女雙方在婚前協議中約定男方將房子贈送給女朋友的行為合法有效。男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應
2023-05-15 20:58:00
1
個回答
房產繼承會公示在哪里?
房產繼承會公示在當地不動產的交易和登記的網頁上面,登錄就可以看到。另外,房產繼承過戶手續辦理流程是:房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。到房產交易中心辦理
2023-05-13 18:40:00
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個回答
意定監護人能繼承房產嗎?
指定監護人是否可以得到房產就要看實際的情況,只有在遺囑中有特別的指定才可以得到,意定監護監督人,是由法院選任、就監護人對監護事務的執行情況定期向法院報告之人。意定被監護人應當是年滿十八周歲、智力水平和
2023-05-07 18:10:00
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房子繼承手續費怎么算
房產繼承過戶手續費的計算是:1.5%的契稅(非法定繼承人)、0.05%的合同印花稅、5元的權證印花稅、房屋評估價2%的繼承權公證費以及100元的登記費,繼承所得的房產再次出售過戶時需要繳納20%的個人
2023-05-07 11:58:01
1
個回答
父親的經濟適用房兒子能繼承嗎?
父母的經濟適用房兒子可以繼承。經濟適用房的繼承不受5年上市年限的限制,但經濟適用住房繼承后需要仍然保持經濟適用住房的性質不變。經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。經濟適用房屬于
2023-05-05 15:40:02
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個回答
房子繼承公證需要多長時間完成
房產繼承公證的時間是15天,公證機構經審查,認為申請公證的事項符合《公證法》、及有關辦證規則規定的,應當自受理之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。
2023-05-05 09:04:01
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法定繼承的房子賣掉需要交多少稅
1、公證費是房屋評估值的2%,正常過戶不需要。 2、如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業稅,繼承不用交。 3、繼承的房子如果以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五
2023-05-04 22:04:00
1
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房屋繼承過戶需要什么資料
(1)房地產轉移登記申請表; (2)申請人身份證明; (3)房地產權利證書; (4)有關行政機關的行政決定書,房地產買賣合同書,或經公證的房地產贈與書,或經公證的房地產繼承證明文件,或房地產交換協議書
2023-05-04 07:34:01
1
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公租房能夠繼承給子女嗎
公租房是不能繼承給子女的。根據《民法典》的規定,想要繼承的財產,必須是私人財產,而公租房是保障房的一種,屬于國家或集體的共有財產,承租人在租住期間,只享有房子的租住權,沒有所有權和處分權,而租住權是不
2023-05-03 22:16:01
1
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2023年3月1日起房產贈與不上稅了嗎
1、產權方式計算。外墻面層計入建筑面積時需要使用權面積比例進行計算,具體計算公式為建筑面積=套內建筑面積+分攤面積×使用權面積比例。 2、建筑面積歸屬方式計算。外墻面層歸屬于建筑面積,外墻面層應計入建
2023-05-03 21:16:01
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